第73章回流井旁边的房租
第73章回流井旁边的房租(第1/3页)
第73章回流井旁边的房租
南街三家灵舍准备涨租的消息，传开。
理由都差不多。
“邻近公共回流井，灵气环境改善。”
“新租期价格随区域价值调整。”
这一次，房东没有违反旧契。
他们提前一个月发通知，等现有租期结束再涨。
坊署也无法像上次那样直接叫停。
苏绾青把三份告示摊在沈照微面前。
“一家涨三成，一家涨两成五，最少那家也涨两成。”
许观潮看完直皱眉。
“百分之四回流，每日也没多到让人飞升。涨这么狠？”
“因为大家都觉得以后还会加。”
苏绾青指着告示最下方。
“他们把以后可能增加的灵气，也提前算进今天的房租。”
姜明珠听得头疼：“那怎么办？规定不能涨？”
“新契价格很难直接管。”沈照微道，“先看这三家到底多得到多少。”
回流项目有每个公共节点的总流量。
却没有细到周边灵舍。
许观潮带着阵尺挨家测了三日。
结果清楚。
距离聚灵井最近的一家，室内平均灵压上升百分之四。
最远那家不到百分之一。
三家房租却都涨两成以上。
“这已经算到灵气之外了。”方有年作为购买者代表，也被苏绾青叫来一起看，“看见别人涨，他也跟着涨。”
苏绾青点头：“真正担心的是，若南街先涨，别的回流点也会照学。”
十八处公共节点附近住着大量外来修士。
回流本来是给资源最缺的地方补一点。
若房租先把这一点拿走，最后享受回流的人可能变成房产主人。
……
沈照微没有提出限价。
她先和坊署谈另一件事。
公开节点实际增益。
南街回流井每天产生多少公共灵气、不同距离平均能获得多少，全贴在井边。
“房东可以涨。”她说，“但不能写‘因回流提升三成灵气’，实际只有百分之四。”
坊署主事想了想：“虚假宣传归商署管。”
“那便和商署一起发。”
三日后，南街第一块“公共回流影响示意图”挂起。
以井为中心，分三圈。
近圈平均提升百分之三点八。
中圈一点七。
远圈零点六。
下面还有一句很小的说明：
公共回流属试行资源，比例可能调整，不构成任何私人房产未来灵气保证。
“你家离井两条街，才涨零点六，凭什么多收半块？”
灵舍老板脸色难看：“房子还翻修了！”
“翻修哪里？”
“门。”
“门去年便换了！”
围观人笑成一片。
涨价没有被禁止。
可理由开始有人追问。
……
第二步是让住客也有选择。
苏绾青把南街周边二十六家灵舍的租金、床位、离
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