第114章地王的消息
第114章地王的消息(第2/4页)
就去银行跑一趟，争取尽快把额度批下来。」
黄家豪嗯了一声，没再多说。
刘德明合上文件夹，起身告辞。走到门口时，他又回头看了一眼。
办公桌后面，那个年轻得有些过分的老板，正低头翻看手里的文件，神情专注，仿佛刚才那一个亿的贷款，只是今晚去哪里吃饭一样寻常。
刘德明轻轻带上门，站在走廊里深吸了一口气。
他在这行干了二十多年，见过形形色色的老板。有挥金如土的，有一毛不拔的，有赌性十足的，也有谨小慎微的。
但像黄家豪这样的，他第一次见。
刘德明摇了摇头，嘴角浮起一丝笑意。
跟着这样的老板干活，有意思。
正在此时，李国基敲门进来，快步走到办公桌前。
「黄生，港府刚发了官地拍卖通告。」他语气沉稳，「十一月底，尖东推出一块临海酒店用地，4.4万平方尺。」
黄家豪抬起头：「尖东临海？这块地就是今年那幅地王吧。」
「没错。」李国基点头，「港府提前二十天公示，还在全球招商，明显是想吸引外资进来竞争。」
香港的好地皮向来对国际资本开放。早年中环希尔顿丶尖沙咀喜来登那些地块，都有外资入场。
不过进入七十年代后，本地财团实力越来越强，外资想拿黄金地皮，已经没那么容易了。
黄家豪没说话，手指轻轻敲着扶手。
尖东临海，规划酒店，挨着红磡。他记得很清楚，这一带后面会建两家国际五星级酒店。
现在拿出来招标的这块，位置最好，景观也最佳。
真正的宝地。
不过他想的不是开酒店。
他想的是这块地能怎么玩。以他现在的名头，只要把地拿下来，转头就能找银行做抵押贷款，全额甚至超额都不难谈，操作空间大得很。
退一步讲，就算不急着动工，等行情好了转手卖掉，光吃土地增值也够了。
他开口问：「官地成交后，地价款可以分期付吧？我记得最长宽限期是三个月？
「，李国基愣了一下。
他没想到老板真动了心思。这种级别的核心地皮，向来是大财团的游戏。
他这才反应过来，弘利置业早就不是当初那个小公司了。
「条例上确实允许分期，」李国基说，「具体细节我再去查。不过集团帐面流动资金不算多，光是首期款可能都够呛。」
黄家豪神色不变：「我打算本月中旬启动供股，预计能筹两亿，可以拿出部分交首付。钱到帐后，我亲自去银行谈，拿一块地成交后的贷款承诺函。」
贷款承诺函，就是只要拍下地皮，银行立刻按约定放款。资金问题一步到位。
李国基眼睛亮了：「如果能拿到银行的正式承诺，这事就稳了。按现在市价估算，
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