第七十八章丶拿下地皮，坐等升值
第七十八章丶拿下地皮，坐等升值(第2/3页)
正题：「地皮拍下来了，接下来就是善后。李经理，你跑一趟银行，想办法把地皮款凑齐。」
李国基点点头：「我这就去联系几家相熟的银行，看看能贷多少。」
「不是看看。」黄家豪抬眼看他，「是必须贷到。」
李国基微微一怔，随即应道：「明白。」
黄家豪继续道：「地款不是一次性付清，可以先付一部分，三个月内补齐。这段时间，你同步把图纸设计和地块勘测做起来。」
他顿了顿，又补了一句：「半年之内，开发建设工程要动起来。」
李国基听完，脸上露出一丝苦笑。
「黄生，巧妇难为无米之炊啊。地款还没着落，就要动工……」
黄家豪看着他，忽然笑了。
「李经理，你跟着我这么久，什么时候见我打过没把握的仗？」
李国基一愣，随即反应过来，肯定老板心里早有盘算。
他没再多问，起身告辞。
办公室里安静下来。
黄家豪重新端起茶杯，望向窗外荃湾的方向。
他没有告诉李国基，这块地他根本没打算立刻开发。
拍下来，只是为了储备。
等楼市再热一热，等价格再涨一涨，这块地的价值自然会翻倍。到时候是开发还是转手，都是稳赚不赔的买卖。
至于银行贷款，以他现在的名声，以宏兴置业的资产，还怕贷不出这五千万？
外人看他是豪赌。
只有他自己知道，这是算准了的棋。
目前，中环的租金已经悄然攀升至每月每平方尺十港币。
弘利大厦二十万平方尺的总面积，理论上年租金可达两千四百万港币。
随着租金上涨，大厦的估值也水涨船高，眼下已稳稳站上六千五百万。
按这势头，明年估值破亿几乎毫无悬念。
对黄家豪而言，这座大厦不仅是面子，更是下一步棋的关键棋子。
他最想做的，就是把这栋大厦注入宏兴置业，用优质资产撑高市值，再用市值撬动更多资本。这套玩法，他熟得很。
正想着，刘德明敲门进来，手里照例捧着那本厚厚的笔记本。
「黄生。」他在对面坐下，等着老板发话。
黄家豪没有绕弯子，径直问道：「你对波斯局势怎么看？」
刘德明微微一怔，随即反应过来。作为金融人，他当然知道波斯那边的一举一动，都能波及香港这个弹丸之地。
世界上很多局势，最终都会在股市上留下痕迹。
他沉吟片刻，缓缓开口：「这周，也就是1月16日，波斯国王与王后已经离开。接下来……应该会建立一个新的国度。局势短期内不会太平静。」
黄家豪点点头，目光投向窗外。
「会影响香港股市。」他说得笃定，「但只是短期，无需忧虑。」
他顿了顿，继续道：「等到
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