第五十四章丶大厦消息（求追读）
第五十四章丶大厦消息（求追读）(第2/3页)
。」刘德明这句回应看似恭维，语气却不卑不亢，恰到好处。
黄家豪没有继续这个话题，话锋一转：「估值五千二，你核实过没有？」
「还没有。」刘德明实话实说，「收到消息第一时间就来汇报了。详细的产权丶租约丶周边成交数据，我打算带上李国基一起去摸。」
黄家豪点点头：「带上他。宏兴置业那边最近没什麽大事，让他腾出手来跟你跑几天。查清楚了，再回来报我。」
「明白。」
刘德明合上文件夹，转身快步离去。
办公室里安静下来。
黄家豪靠在椅背上，目光越过落地窗，落向远处中环的天际线。
阳光打在那些摩天大楼的玻璃幕墙上，泛着刺眼的光。
他的脑子开始转。
弘利发展帐上趴着六千八百万。
这笔钱原本是留给青州英泥的，原计划由宏兴置业打主力丶弘盛投资敲边鼓，三路并进薅李家成一把羊毛。
可刘德明刚才那番话，让他不得不重新盘算。
干诺道中那栋楼，二十四层，纯商业物业，上环中环交界，临海，近码头。
地段丶素质丶稀缺性——全港一年也出不了几栋这样的货。
他闭上眼，脑子里飞快地过着帐。
五千二百万的估值，按现在的行情，两年之内破亿是保守估计。运气好，涨个三倍也不是没可能。
就算几年后股灾来了，价格腰斩，依然稳赚不赔。
更妙的是，这玩意儿能抵押，能融资，能撬动杠杆——是硬通货中的硬通货。
他睁开眼，目光里闪过一丝亮光。
陈青松当年炒金门大厦那套手法，他能不能借来用？
那家伙一栋楼炒上去，公司市值翻了几个跟头。手法不算高明，但好用。
弘盛投资那边，帐上还有一千九百万（三千万利润，扣掉管理费600万港币，投进宏兴的五百万），完全可以利用起来。
要是由弘盛出面把大厦拿下，再由宏兴置业并购进来……
股价拉一波，两边都赚。
弘盛那帮兄弟赚了钱，他作为操盘手拿分成；宏兴那边市值做上去，他手里那49%也跟着水涨船高。
一鱼两吃。
而且完全可以利用他们的人脉资源，争取更高银行贷款。
就算银行那边贷款额度不够，他还有后手——几家关联公司联合成立合营企业，照样能上车。
而且，弘利发展也需要一个自己的总部了。
黄家豪嘴角浮起一丝笑意。
思路清晰了。
先联络许进亨他们几个，把弘盛投资那边统一思路。
…
…
…
当天晚上。
北角，昌记茶餐厅。
门面不大，招牌也有些年头了，但擦得鋥亮，玻璃门上贴着「本店自置物业」几个褪色的红字。
黄家豪站在门口看了一眼，推门进
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