第1154章快，准，狠！
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和商业综合体，年租金收入超过六十亿元。
在华东的商业地产圈子里，宋远航的名字就是一个金字招牌——他看中的地段，必定升值；他入驻的商场，必定火爆。
而今天，他之所以出现在这间茶室里，是因为陈阳约的他。
“陈总，你特意从魔都跑到杭州来请我喝茶，不会只是为了欣赏西湖的雨景吧？”
宋远航端起茶杯，轻轻地吹了吹热气，目光含笑地看着陈阳。
陈阳笑了笑，也不绕弯子：“宋总慧眼。我今天来，是想跟您谈一笔生意。”
“哦？”宋远航挑了挑眉，“什么生意？”
“我想请远航集团，终止与味觉江山旗下所有品牌的商铺租赁合同。”
宋远航端茶的手微微一顿，然后缓缓放下了茶杯。
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他看着陈阳，目光中多了一丝玩味：“陈总，你知道味觉江山在远航体系内租了多少个铺位吗？”
“知道。”陈阳不假思索地答道。
“三十七个。分布在全国十六个城市的远航系购物中心里，每年的租金总额大概在四千八百万左右。”
宋远航的眼中闪过一丝讶异。
他没有想到，陈阳竟然把数据掌握得如此精确。
“既然你知道，那你应该也明白，远航集团跟味觉江山之间是有长期租赁合同的。单方面终止合同，远航需要支付巨额的违约金。”
宋远航靠在椅背上，双手交叉放在腹部，目光审视地看着陈阳，“你打算让我为了你，赔这笔钱？”
“不。”
陈阳摇了摇头，从随身携带的公文包里取出一份文件，推到宋远航面前，“违约金，我来出。”
“除此之外，我还愿意以高出市场价百分之十的租金，承租远航体系内所有腾出来的铺位，用于开设观澜阁和清阳小馆的新店。”
宋远航没有立刻回答。
他拿起那份文件，一页一页地仔细翻阅起来。
文件的内容非常详尽，包括了违约金的具体数额、新租约的期限和租金标准、以及一份完整的开店计划书。
他花了将近二十分钟才把文件看完，然后放下文件，端起茶杯喝了一口，沉默了好一会儿，才缓缓开口道：
“陈总，我冒昧问一句——你跟林耀祖之间，到底有多大的仇？”
陈阳没有回避这个问题，坦然回答道：“不是仇，是生意。”
“味觉江山占据了太多优质商业地段的铺位，但这些铺位在它手里产生的效益，远没有达到应有的水平。我想要的，是让这些铺位发挥出更大的价值。”
“所以你不仅要收购它的股份，还要切断它的线下渠道？”
宋远航的目光变得锐利起来，“你这是要把它往死路上逼啊。
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