第44章满意的商铺
第44章满意的商铺(第2/3页)
李建祥往后又看了一眼，眼神里闪着微微兴奋的神色，说道：“铺子本身没问题，简直就是开饭店理想的户型，敞亮、方正，不管是大厅，还是后厨，上面做包间，都好规划，停车也方便……”
李建祥说了一大串，几乎都是优点。
陆昭阳也很得意他们运气不错，笑着问道：“祥哥，这房子总不能全是优点，没有缺点吧？”
李建祥点上了一支烟，抽了一口点头道：“缺点，有，观澜这个小区现在人还是少，得靠周边别的小区客源撑着，对饭店前期的运营是个很大的考验。”
陆昭阳听到他的分析，心里不禁一阵佩服。
他知道这些，那是高彩云的提前告知。
而李建祥能这么短的时间就自己分析出来，一看就是下功夫了解过的。
“那……”
“不过昭阳，你放心……”
李建祥忽然自信一笑。
陆昭阳认识他这么久以来，还从来没有见过他的脸上露出这么笃定的神色，“这个对我们来说不是什么大问题，不过，我们可以用这个理由在租金上取得一些让步。”
陆昭阳一听放下心来，顺势问道：“祥哥你觉得租金多少合适呢？”
“租金的话，这个位置……”
李建祥双手环在胸前，一一扫过不远处的商铺，认真盘算了一番。
“如果正常的话，年租金在十万吧，前期应该可以谈下来一些。”
陆昭阳一听，心里先乐开了花。
年租金十万，那不就是二十年就可以回本了？
他可是知道，正常商铺要三十年的回本期限的。
这么说，买下来确实超值了。
“行，没问题。”
陆昭阳朗声笑道。
李建祥不明所以，摇摇头认真道：“只是咱们说行还不算，这个要跟房东谈了，而且要租约尽量长一些。”
陆昭阳看他认真的样子，也不继续瞒他下去了，轻笑道：“祥哥，你觉得这地方我买下来怎么样？”
“买下来？”
李建祥猛地一愣，下意识看了看商铺，又猛地看向陆昭阳，满脸不敢置信，“昭阳你是说要买下来，这么大面积，我们不是租吗？”
陆昭阳摇了摇头，语气平缓道：“这个商铺房东只卖不租。”
“可是……不行不行，这样不行，投资太大了。”
李建祥脸上闪过一丝喜色，但是马上摇头拒绝道。
有了上次陆昭阳给他看银行卡，他现在不怀疑陆昭阳是不是买得起，而是这样的投资太大了。
李建祥看着商铺，眼神里流露出藏不住的喜欢。
如果他能拿的出钱，他一定会考虑买下来。
但是他没有。
如果说陆昭阳开始出全部资金还说得过去，但是现在再买下一个商铺来，这个单方面的投入已经大到他根本承受不起。
是他难以承受的
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