第52章天外来敌
第52章天外来敌(第2/3页)
十出头的男人，在门口站了一会儿，拍了照就走了。”
“照片我让林悦从街对面监控里调出来了，人看不太清，车和车牌很清楚。“
陈年在电话那头安静了几秒：“你查一下那辆车是谁的。不用急，但最好春节前有结果。“
第二天上午，老郑把查到的结果发到了陈年手机上。
车主登记在一个叫郑怀远的人名下。这个人三十三岁，省城人，家里是做高端商业地产的，在省城运营过两个大型商业综合体。
同时通过工商登记系统查到他名下在长青县注册了一家新公司，注册时间就在三天前，经营范围包括商业管理、物业管理、商铺租赁，注册地址是长青县老城区一条改造过的步行街上，那条步行街去年刚做过外立面翻新，目前出租率不到四成。
他又查了一下这家新公司的控股结构，发现大股东是一家在省城注册的投资公司，而这家投资公司的法人代表正是郑怀远的父亲，一个在省城商圈经营了二十多年的老牌商业地产商。
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陈年看完之后把手机放在桌面上，过了一会儿才开口说了一句：“他来长青县，目标不是商业大楼，是强建倒掉之后腾出来的那块空白。“
大年初三，粗茶淡饭恢复营业的第一天，陈年和苟发财坐在二楼包间里，对着一锅热气腾腾的羊肉汤，面前摊着那份郑怀远的背景调查资料。
苟发财把资料翻到第二页：“他注册的那家公司叫‘怀远商业管理有限公司‘，注册地址在老城区那条步行街上。”
“那条步行街目前的产权归属是三家本地私人老板，其中一家跟强建有过合作关系，强建倒了之后他手里空出了两个大铺位和一部分配套物业。”
“郑怀远就是冲着那两个铺位和配套物业来的，他想在那条步行街上做一个比我们规模更大的商业体。“
陈年把羊肉汤的浮沫撇到碗边：“他来的时机选得很准。”
“强建刚倒，县城的商业格局在重新洗牌，他是带着外面的资源进来的，想在本地做一个标杆。”
“他知道商业大楼这边已经做起来了，他没有选择正面对抗，而是选了老城区那条步行街。“
“他还有一个优势。“
苟发财翻到资料最后一页，“他父亲在省城商圈的资源很广，品牌招商、供应链、资金渠道都比我们成熟。”
“如果我们跟他正面竞争，在品牌引入、招商资源这些方面我们可能处于劣势。“
陈年放下筷子：“他什么时候会正式动那条步行街？“
“据老郑打听到的消息，他春节前已经跟那三个本地老板签了租赁框架协议，春节后正式动工改造。”
“改造周期
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