重生房地产企业当高管

第263章开启印钞机模式

加入书签 推荐本书

第263章开启印钞机模式(第2/3页)

的供应链金融体系。

而比保理更激进、更高效的是商业承兑汇票,简称商票,这玩意本质上就是企业自己开的白条,承诺在未来某个日期无条件支付给持票人(原则上每张商票背后都应该有资产担保,但在国内就是个笑话,这个没法深入说,有兴趣的读者可以自己科普一下)。

(本章未完,请点击下一页继续阅读)第263章开启印钞机模式(第2/2页)

在房地产火爆、房企信誉坚挺的时候,下游供应商很愿意接受这种白条,因为它不仅流动性好,可以背书转让,开发商还有贴息奖励。

尤其前世恒达搞定了一些大型银行,获得了巨额商票授信额度后,那简直是开启了印钞机模式。

工程款、材料款、设计费,统统改为商票支付,并且在高峰期时,恒达一年期的商票贴息甚至达到了10%,但外面的金融机构更狠,回收这些商票直接打八折甚至更高,20%以上的利息差,整个项目利润才多少?以至于暴雷前房地产公司全特妈在玩金融。

而恒达也是利用这种几乎零成本的商票,极大地占用了上下游资金,支撑了其疯狂扩张。

直到恒达暴雷后,几千亿的商票无法兑付,成了压垮无数施工单位的最后一根稻草,比直接拖欠工程款更具杀伤力。

刘杨正在思考的就是要不要提前将保理和房地产挂上钩,因为这个理论上完全可行,只需要找到愿意合作的银行,再对施工单位进行一番‘说服教育’就行。

至于商票,现在恒达还没到那个规模和信誉度,银行不会给那么大的授信,而且这玩意一旦玩起来容易上瘾,也容易埋下巨雷,刘杨暂时不想碰。

“刘......刘董?”张董再次试探着叫了一声。

刘杨这才意识到自己刚刚的走神让对方误会了,笑着摆摆手说道:“张董,你别紧张,我刚才是在想别的事情,跟你说的工程款没关系,不过你刚才提到的资金压力,倒是给了我一个启发。”

刘杨说完意味深长地看了张董一眼问道:“张董,你对保理业务了解多少?”

“保......保理?”张董一脸茫然,试探着问道:“刘董,您说的是......保险?给工程买保险吗?这个我们一直按规定买的。”

刘杨看着他那一脸“我是大老粗不懂”的困惑表情摆了摆手,接着耐心地给张董解释了一下什么是保理。

张董听完后似懂非懂,但核心意思他大概明白了,于是头摇得跟拨浪鼓一样。

“刘董,”张董咂摸着嘴说道,“大概意思就是把工程款打折卖给银行呗,我们公司现在又不缺那点钱周转,干嘛要白白损失这部分利润?”

或许觉得自己拒绝得太直接可能不好,又委婉地找补

(本章未完,请点击下一页继续阅读)

上一页 章节目录 下一页

小说推荐:华娱:我真没想当魅魔啊完美世界之重瞳无敌路路明非,不装逼你屠什么龙!坂道上的七海君赛车娘世界:我有神级改装词条!斗罗:转生圣采儿,死神降临!灯塔求生:我能召唤美女岛民五岁萌娃会算卦,夜闯部队找爸爸女骄快穿:女主,你男朋友是我的了我,旧日至高位格,出手无视规则黄泉公交:乘客,上车请注意辨诡五年前我为蝼蚁,今朝已成神祇副本时代,开局伪装未来恩佐!