第211章新的版图
第211章新的版图(第2/3页)
看三年。”
她按下遥控笔，页面切换，显示出一幅中国地图，锦城和西京的位置被红圈重点标注。
“西部的地价、租金、人工成本，目前不到我们省城的三分之一，甚至更低。而且，随着国家战略的落地，政策倾斜会接踵而至。现在去，我们可以用极低的成本锁定核心地段的长期租约，建立品牌认知。”
“等到三年后，基础设施完善了，人流物流进去了，别人想再去的时候，会发现最好的位置已经被占了，租金翻了好几倍。那时候再去，就不是去开拓市场，是去高价抢位置，是去给房东打工。”
她环视众人，目光如炬。
“西部大开发，不是一句空话。这是未来十年，甚至二十年最大的政策红利。我们现在不进去，等别人都进去了，就没我们什么事了。云记要做百年老店，就不能只盯着眼前的一亩三分地。”
“可风险毕竟太大了……”有人还在犹豫。
“做生意，哪有没有风险的？”许云归打断他，语气斩钉截铁，“等所有人都看明白的时候，机会就已经过去了。我们要做的，是在别人看不明白的时候，先把坑占住。”
决策已定，许云归雷厉风行。
她没有时间耗在漫长的内部说服上，而是亲自带队，一周后便飞赴成都和西安。
考察的过程并不轻松。
锦城的春熙路商圈，西京的钟楼附近，许云归带着孙晓芸，穿着平底鞋，拿着卷尺和笔记本，一个点位一个点位地实地勘察。
她们和房东谈判，研究当地的消费习惯，甚至蹲在街头数人流量。
在锦城，她看中了一个临街的老院子，位置绝佳，但产权复杂，房东是个国营老厂，谈判异常艰难。
许云归没有退缩，她三次登门，和厂长从国家政策聊到企业经营，最终用诚意和长期租赁的方案打动了对方。
在西京，为了锁定钟楼附近的一个铺面，她甚至在谈判桌上坐了整整六个小时，滴水未进，直到对方被她的执着和专业折服，在合同上签了字。
半个月后，许云归带着三份签好的长期租约回到省城。
孙晓芸看着合同上的数字，还是觉得有些不可思议，她翻着单据，眼中满是钦佩。
“云归姐，这三个铺面，一年的租金加起来，还不到咱们省城一个旗舰店租金的一半。这也……太便宜了！”
许云归接过合同，小心地收进文件夹，嘴角露出一丝难得的，轻松的笑意。
“所以，现在不去，什么时候去？晓芸，你记住，商业的眼光，要看到五年、十年之后。今天我们省下的每一分租金，都是未来云记在西部扎根的养分。”
她走到窗边，看着省城冬日灰蒙蒙的天空，眼神却仿佛已经穿透云层，看到了千里之外那两座古城
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