第657章拆开
第657章拆开(第2/3页)
蓝色勾勒。
同样完整，但在角落里用铅笔标了一行小字。
字迹是陈威廉的手笔……
“建议分期施工，二期启动时间视一期运营情况而定”。
那行字写得很小，但铅笔的痕迹被反复涂改过。
“我跟团队在飞机上反复讨论过……”
陈威廉把老花镜往鼻梁上推了推。
指着商业体部分那个巨大的穹顶剖面。
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图纸上穹顶的拱形弧线跨过整个商业体中庭。
最高点离地面有七层楼。
弧线下方是层层叠叠的商铺和走廊。
像一座被剖开的蜂巢。
“空中花园看起来庞大，但实际上结构最复杂的只有这个穹顶和瀑布。”
“真正的商业体裙房部分是标准的框架结构……”
“柱网规整、层高统一、荷载计算成熟，施工难度并不大。”
“我们核算了工期，如果把商业体单独拿出来作为一期工程。”
“从地基开挖到竣工验收，满打满算十二个月到十四个月就能拿下来。”
“但那栋五十四层的写字楼……”
他的手指移到图纸右侧那个高耸的塔楼剖面上。
指尖在塔楼核心筒的位置轻轻画了个圈。
核心筒是超高层建筑的心脏……
里面是电梯井、楼梯间、管道井、通风井。
所有垂直交通和机电管线都要从这里穿过。
图纸上的核心筒被画成深灰色。
四周是密密麻麻的钢结构框架。
“这才是真正烧钱烧时间的大头。”
“超高层建筑的基础工程……桩基要打到岩层。”
“上海是软土地基，光是把桩打到足够深就要好几个月。”
“核心筒结构……五十四层的核心筒要分段滑模施工。”
“每一段都不能出错。”
“机电系统……超高层的水泵要分级增压。”
“否则水压不够顶楼连马桶都冲不了。”
“垂直运输……塔吊要随着楼层升高一次次爬升。”
“每一层都是新的挑战。”
“每一项的成本都是裙房的数倍，工期也至少需要两年以上。”
“而且超高层对施工单位的资质要求完全不同……”
“能做十层框架结构的施工队满大街都是。”
“能做五十层以上超高层的凤毛麟角。”
周卿云双手撑在会议桌边缘。
低头看着图纸上那两个被不同颜色标注的区域。
陈威廉的话像一把钥匙。
把他脑子里某扇一直锁着的门拧开了……
“整体思维”
是啊，无论是现在还是前世。
一项巨大的工程通常都会被分成数期来建造。
陆家嘴那些后来高耸入云的摩天大楼。
有多少是一口气全部建完的？
金茂大厦从开工到竣工用了五年多。
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