第597章按最高价给
第597章按最高价给(第2/3页)
成新区。
虽然在更西边的地方陆家嘴的金融区蓝图已经画好了第一笔。
但在规划正式落地之前，它还是稻田。
是一年两熟的水稻田。
是有人在上面弯腰插秧、顶着日头收割、用扁担挑着谷子走十几里路去交公粮的活生生的土地。
陈念薇把一份地块现状调查报告放在周卿云面前。
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报告是南京那家甲级勘探单位在做地质勘测时一并提交的。
正文几十页全是技术参数……土层承载力、地下水位、抗震设防烈度。
但最后一页附了一张手绘的现状图。
用铅笔标出了地块上现有的村庄、道路、水渠和农田分布。
画图的人应该是个老工程师。
图上的每一笔都画得很仔细……
那些弯弯曲曲的细线是田埂。
那块不规则的长方形是打谷场。
那条粗一点的曲线是灌溉渠。
沿着渠边画了一排小圆圈，旁边注了两个字“槐树”。
周卿云翻开这一页的时候。
手指在那些密密麻麻的铅笔标注上停了一下。
地块东南角，靠近未来规划中那条主干道的位置。
有一个十几户人家的小村落。
图上没有标村名，只写了个数字……居民点1号。
“这个村子，征地的事谈过了吗？”
“还没有正式谈。”
陈念薇在他对面坐下来。
“但规划处的人跟我提过。市里的意思是，土地出让合同已经签了。”
“征地拆迁属于后续实施环节，原则上由用地单位自行负责。”
“政府可以派工作组协助，但赔偿方案和具体谈判得我们自己来。”
她顿了顿，像是想起了什么。
“其实他们也有点意外。”
“之前你在签约仪式上说要全部自持、不卖一平米的时候。”
“他们以为你只是嘴上说说……”
“毕竟现在拿地的开发商多多少少都会留一部分做销售回血。”
“全自持听着好听，做起来可是真金白银往里砸。”
“但现在地都拿到手了，审批也全部通过了。”
“你还是没提任何关于‘土地转让’‘调整用地性质’之类的要求。”
“他们说……这在他们经手过的所有民营项目里，是头一遭。”
周卿云把那份调查报告合上，手指在封面上轻轻敲了两下。
他坐在书桌前，窗外槐树的影子已经移到了另一个方向。
阳光从枯枝间漏下来落在报告的蓝色封面上。
“赔偿方案，我的意见很简单。按国家标准的上限做，不够就往上浮。”
“水田按实际年产量折价……”
“是按这块地最好的年份的产量。”
“青苗补偿单独列，不跟田亩费混在一起算。”
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