第451章考卷與試金石
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業免稅退稅。這在現行的政策文件裡，是找不到任何明文規定的！這就叫‘破窗效應’！”
“這套方案看似是大膽假設，小心求證。但作為市委，我們要的不是‘小心求證’，我們要的是‘萬無一失’！一旦政策落地，引起跟風炒作，或者省裡認定這是違規操作，這個政治風險，市委班子承擔不起！”
方正行的話，字字句句都敲在體製內最死硬的那條紅線上——不求有功，但求無過。冇有先例的事情，誰也不敢帶頭去乾。
麵對這個足以將整個方案徹底判死刑的質疑，張明遠笑了。
他放下手裡的茶杯，從隨身的公文包裡，慢條斯理地抽出了一份複印件，輕輕推到了方正行的麵前。
“秘書長，您說得對。冇有先例的事，確實風險太大。”
張明遠指著那份文件：
“但如果，在市委正式推行這套方案之前，已經有人替市裡趟過了這顆雷，並且交出了一份滿分的試卷呢？”
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方正行愣了一下，疑惑地拿起那份複印件。
《清水縣龍騰新區政務核心區bot代建及核心地塊出讓合作意向書》。
落款方：大川市陳氏地產集團。
“這……這是？”方正行推了推眼鏡，目光迅速在文件上掃過，越看，他的眼睛瞪得越大，呼吸也不自覺地急促了起來。
“秘書長，您也是市委的核心領導，清水縣最近發生的事，您應該有所耳聞吧？”
張明遠靠在沙發上，語氣平靜，卻像是在拋下一顆顆重磅炸彈：
“陳氏地產全資墊付兩個半億，代建龍騰新區管委會大樓及周邊路網。作為交換，清水縣政府以極優惠的政策，定向出讓周邊三百五十畝核心地塊給陳氏獨家開發。”
張明遠看著已經被徹底震住的方正行，一字一頓地說道：
“這，就是清水縣正在推行的‘試點’！”
“您擔心的土地政策紅線、基建資金短缺、資本是否買賬……清水縣已經提前一步，在規則的邊緣，把這套‘四步曲’的微縮版，完完整整地跑通了！”
客廳裡，死一般的寂靜。
方正行死死地盯著手裡的那份意向書複印件，腦子裡仿佛有無數道閃電劈過。
他當然知道陳氏地產最近在清水縣有大動作，市委書記甚至還在內部會議上提過，這是清水縣招商引資的重大突破。
但他做夢也冇想到，這場被市委領導寄予厚望的驚天投資，其底層的運作邏輯，竟然和眼前這個年輕人提出的“經開區破局方案”如出一轍！
原來……
原來這根本不是什麼紙上談兵的理論！
這是這個二十三歲的年輕人，已經在清水縣的泥潭裡，真刀真槍、真
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