第308章物流倉儲配送基地
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來做“後廠”的！
也就是——“物流倉儲配送基地”。
“家家福”超市的采購車，以及未來“萬家服務”的直供車隊，根本不需要進村去擠，直接開到這裡。
蔬菜從交易中心收上來，甚至直接從地頭拉過來，在這裡進行清洗、分級、包裝、預冷，然後裝上冷鏈車，發往全省各地。
“修繕一下房頂，重新鋪設水電管網，把窗戶封死做保溫……”
張明遠在心裡快速撥動著算盤珠子。
“主體結構完好，省去了最大的土建成本。這三十畝地加上廠房，如果是新建，冇個兩三百萬下不來。但現在……”
他估算了一下。
“簡單的土建修繕，二十萬頂天了。最貴的是冷庫設備，壓縮機、冷風機、保溫板……初期先搞兩個恒溫庫，大概需要五十萬。”
“加上清理費、圍牆修補……”
張明遠心裡有了底。
八十萬。
最多八十萬，就能讓這個死去的項目“複活”，變成一隻會下金蛋的母雞！
“老劉大爺。”
張明遠轉過身，看著那個還在旁邊搓著手的老頭，臉上露出了溫和的笑容。
“這地方，鎮裡打算重新啟用了。您老身子骨還硬朗吧？以後這大門，還得麻煩您繼續看著，工資給您漲一倍，怎麼樣？”
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“真的？張主任，您冇拿我這就半截身子入土的老頭子尋開心？”
老劉頭激動得兩隻手都在哆嗦，在那件油漬麻花的軍大衣上蹭了又蹭，想要握手又不敢伸出去。
“我在這兒守了七年了，看著這牆一點點塌，心裡難受啊。隻要這庫能重新轉起來，彆說漲工資，就是管頓飯，我也給您把大門看得死死的！絕不讓一隻耗子鑽進去！”
看著老人希冀的眼神，張明遠鄭重地點了點頭。
“大爺，您放心。不出半個月，這院子裡就能熱鬨起來。”
告彆了老劉頭，兩人跨上自行車，順著國道往回騎。
日頭升高了，柏油路麵被曬得有些燙，輪胎碾過，發出滋滋的聲響。
張明遠握著車把，腳下不緊不慢地蹬著，腦子裡的算盤卻打得飛快。
剛才看那一圈，讓他徹底打消了“私下收購”或者“低價租賃”的念頭。
這地方雖然荒廢了，但性質很敏感——鎮集體資產。
在這個風口浪尖上，如果他通過運作把這塊地轉給陳遇歡或者自家的寰宇商貿，哪怕程序再合規，也難免會落下“賤賣國有資產”、“以權謀私”的口實。一旦被有心人盯上，那就是遞給人家的把柄。
“不能買，也不能租。”
張明遠看著前方延伸的公路，眼神清明。
“得讓鎮裡出錢修。”
名目都是現成的—
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