第870章昂貴的地和店鋪。
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第870章昂貴的地和店鋪。
一塊百畝的工業用地，居然需要四百萬的港幣！
聽到這個數額，舒天賜甚至懷疑自己是不是幻聽了。
現在可能是六十年代，四百萬得買下多少套四合院？
就算是這唐樓，四百萬也能買下十幾二十棟了！
難道，香江的工業用地也是按英尺賣的？
“天哥，確實是四百萬；
而且還是人家為了回籠資金，著急出手的二手地。”
見舒天賜很是驚訝，陳彪隻能再次肯定的回複道。
舒天賜擺擺手，隻想知道為什麼會賣的這麼貴？
陳彪也冇藏著掖著，耐心的給對方解釋清楚原因。
“天哥，香江的工業用地是按平方出租的；
一平方在一百港幣左右，一畝地就得六七萬；
咱們能用四百萬租下百畝的工業用地，已經便宜很多了。”
一百港幣一平方，這麼算的話倒不是很貴…
隻是出租這個詞，聽起來有點怪怪的。
舒天賜勉強接受了這個價格，隨即問道：“出租是個什麼情況？年限是多少？”
“香江所有工業用地都是隻租不賣，主要從拍賣，招標和私下協議三個方麵租賃；
年限則有75，99和999年三種，租金必須一次性交清。”
舒天賜頓時恍然大悟，心裡也平衡了很多…
原來內地在後世玩的各種套路，都是人家香江玩剩下的啊。
要知道內地的房屋土地產權，在後世也是各種租賃的。
70年，48年，28年的都有…
這香江999年的土地產權，在後來應該取消了。
畢竟這麼長時間的租賃，和買斷冇什麼區彆；但是得多花錢，請買誰傻逼。
摸清了香江出租工業用地的套路，舒天賜也就冇了疑慮。
他點點頭，把目光看向陳彪：“彪子，你覺得那廠地如何？”
“我覺得還行，百畝地很大，而且租期還剩六十年；
這是他們廠區的平麵圖，前麵是停車場和辦公區；
中間這裡是成品區和動力區，還有危險品庫；
這邊是原料區和生產區，最重要的還是這個排汙區…”
陳彪拿出從鞋廠那裡獲得的平麵圖，接著把自己了解的一一說了出來。
舒天賜邊吃飯邊看著他給自己講解，越了解越覺得這個廠區不錯。
雖然說之前是製鞋的，但並不影響自己生產罐頭。
畢竟，他自己要另外購置生產線的…
自己搬進去，直接套用那些車間和倉庫就行。
直到聽陳彪講完，他才滿意的點了點頭：“不錯，看來你確實用心了。”
“這個廠區咱們買了，下午咱們一起去取錢買廠。”
聽到這話，陳彪也是露出了一抹笑容。
還好天哥滿意，也不枉自己跟了這個廠區三天！
“都吃飯吧，吃完了咱們
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