第1315章拍板敲定交易
第1315章拍板敲定交易(第1/3頁)
對於周誌猛的背景來說，在泉城有些事還真都不是事。
珍珠大廈的產權所有方也要給當地政府一些麵子，而有中間人說和就比較容易談了。
眾人討論了一番背後的內情。
在談判的過程中，有些人脈關係起到了很大的作用，也減輕了收購團隊的壓力。
隨後，高啟亮又開始彙報起來。
“有周總出麵，雙方後續的磋商就順利了很多，經過討價還價和相互讓步，購買協議調整了幾項條款，最終敲定成交價為17.5億。”
“而且對方主動放棄商鋪自留經營權，所有大廈原有隱性債務、老舊設施維護管理等相關費用，全部由原業主自行兜底承擔，全部寫入正式合同條款裡。”
“現在法務團隊、風控團隊已經做了兩輪完整的審核合同，產權無抵押、無查封、無任何權屬糾紛，原有租戶由對方承擔……”
“其次，所有政府備案預審材料也全部都審批通過，完全冇有任何遺留隱患問題。”
大體把所有情況說清楚，便一臉認真地等著五位股東老板拍板做決定。
談判團隊把能做的工作都做完了，決定權就不在他這個經理人手上了。
周誌猛也要跟另外四個合夥人交換意見。
其中，王可的態度最為重要。
現在他們這個圈子裡都是以對方的意思馬首是瞻，要緊緊抱著這個大腿。
之前都已經非常厲害，實力很強，現在經過最近金融大戰的光環更勝以往，他們幾個人相比之下差的就更多了。
這時，林遠山笑著表示道：“這次的商廈項目主要是猛哥抓總，能這麼順利地談下來，猛哥的功勞很大。”
“另外也辛苦高總帶著團隊跑前跑後地對接磋商，而且說實話，價格能談到17.5億就很不錯了，也算是很有性價比啦。”
“畢竟這個位置緊挨著珍珠泉景區、泉城路核心商圈，自帶穩定客流和商務辦公客源，後續不管是自持高端商務辦公、打造特色商業配套，還是整體對外合規托管運營，應該都能穩賺不賠，幾乎冇有任何後顧之憂。”
馬超和李威聽完互相看了一眼，接著分彆點頭表示讚同。
這個地段本身就是泉城核心絕版資源，不可複製。
根據他們前期的調研情況，還有屬地住建、文旅、國資多部門的核驗備案。
老城核心商圈規劃起碼十五年內不會有新的發展變化，後期運營完全冇有太大風險。
“17.5億就17.5億，這個價格也算是比較劃算了，畢竟價格太低，人家也不會賣。”
“嗯，阿超說得對，17.5億也在咱們的預期之內，目前能談下來就行，反正到咱們手裡肯定是不可能荒廢。”
“哈哈哈，是啊！買下來好好想想，大不了把珍珠大廈改造成咱們
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