第178章購房背後的隱情
第178章購房背後的隱情(第2/3頁)
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一舉奠定了世茂房地產公司國內豪宅頭牌交椅的行業地位。
直到今年才被其他的天價豪宅超過。
其中就有旁邊王可一開始準備要買的魔都餘山紫苑。
紫苑現在已經開始宣傳了，項目二期的樓王99號，占地約33畝，建築麵積超5000平，業內估價超過4億。
而開發商開盤時則是驚爆眼球的喊價“十億”rmb。
建的大氣豪華上檔次，裝修設計也非常的奢華高貴、品質極好。
建築外立麵由全天然花崗石材構築，室內大廳淨高19米，氣勢十分磅礴！
廳內10根12米高的古典主義石柱上精細的手工雕刻花紋，總長達2700米，由千人費時一年完成；在大廳南北兩端的水晶吊燈，燈管支數更是達到了5000支！
彆墅內還有長度18米、立體空間8000m3的彆墅室內泳池；由5000塊15厘米厚天然花崗岩鋪成的室外廣場以及36米長的玻璃車庫走廊等等。
……
最離譜的就是號稱能申報吉尼斯世界紀錄的“最妖”設計——18米長的室內遊泳池。
建造在2樓，池底用的是一片47厘米厚的大玻璃，站在一樓大廳的走道上，抬頭便是流光水影。
王可見了也不得不說聲牛逼，怪不得能喊價“十億”超過世茂莊園的最大彆墅呢。
預計一兩個月就能完工了，也就是今年九月份會正式推出。
他是被嚇退了，也比較好奇到時具體定價會是多少錢，又會是誰掏天價的錢把它買下來，十位數就超出了他的想象，價值相當於他的那幅唐寅字畫了。
雖然喊價不等於賣價，但低也低不到哪裡去，就是折一半還五億rmb呢。
他前幾天去看房的時候，買不起那麼貴的，隻能退而求其次準備在紫苑選一個其他的彆墅。
然後轉折來了。
忽然半路衝出來一個程咬金，就是餘山世茂莊園的19號樓王。
王可也由此了解到樓市裡麵的很多貓膩和隱情。
其中有一個就是左手倒右手，房產開發商自己變換個身份把房子買下來，對外公布怎麼怎麼樣。
這是一種銷售策略，營造房產熱賣的氛圍，也可以起到一個廣告宣傳的效應。
很多房地產開發商都有這樣類似的操作，目的或抬價、或捂盤、或宣傳等等。
說是賣出去了，其實還是在開發商自己手裡，但是房子一直壓在手裡閒置也不行啊，時間久了也就露餡了。
最關鍵的，就是不能套現實現資金的快速周轉。
尤其是像價值幾個億的豪宅，套現對於一些資金不是非常雄厚的開發商來說，是非常重要的。
房地產就是一個資金密集型行業，資金需求高，資金量需求大，其資金管理具有流動性、開放性、增
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