第285章發現商機，緊急變賣家當籌錢
第285章發現商機，緊急變賣家當籌錢(第2/3頁)
斷裂，即將倒閉的工廠。”
“他們有三十畝的地，就是開價太高了，要賣六千萬！”
“比周邊的市價足足高了三成！”
“如果未來的寫字樓不規劃在這兒，拿下就是血虧。”
李向東眼睛一眯。
三十畝地，接近兩萬個方。
平均算下來兩千多一個方。
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還是位置不怎麼好，拆掉廠棚就什麼都不剩，光禿禿的空地。
花六千萬砸在這兒，風險確實很大。
但收益和風險往往是並存的。
一旦這兒被確定為新的寫字樓規劃片區。
高樓大夏一建起來，就不是兩千一個方能兜底的事。
光賣空地都至少得翻一到三倍。
李向東快速估摸起手裡的資產。
現金大概在六百多萬，寶庫裡還有價值一千三四百萬的珠寶。
但這個東西畢竟不是現錢，急著去變現，肯定要打個折扣。
算它一千萬整，加在一起也才一千六百萬。
距離六千萬還有四千四百萬的巨大缺口。
這個錢馮映雪有，蘇婉兒也有。
但打臉的是自己昨天才在她們麵前誇下海口。
拒絕了她們的入股。
這會兒要是再厚著臉皮去找她們要錢，以後這老臉往哪兒擱！
事情緊急。
李向東決定先去看看具體環境再說。
一個電話打給陳蔓，問清楚她的位置，讓她在酒店樓下等。
飛快開著車回到桃安和吳啟會合。
接上她快速往富華街道去了。
要賣的工廠老板姓謝，是做五金的。
位置在富華街道的主乾道上。
相當不錯。
因為行業競爭大，經營不善，欠下銀行三千萬的貸款無法償還。
不賣地的話，等個把月後還款期限一到，整個工廠都會被銀行收走拍賣。
李向東等不了那麼久，擔心夜長夢多。
萬一銀行收到手裡的時候正好趕上公告發布，再想拿下這塊地就難了。
經過三個小時的討價還價。
工廠借著公告未發布，具備賭的性質，開價最低五千萬，一分也不能少。
談判陷入僵局。
關鍵時刻。
陳蔓展示出了她造價師在數字上的卓越天賦。
“謝老板，這地方以後漲不漲咱們先放一邊。”
“你現在賣，錢全進你兜裡，都是你的。”
“等到銀行收走，它隻要能賣出你欠的錢，就可以賣。”
“就算賣的多，你一分也拿不到，你可要想清楚了。”
在一番深入淺出的數據分析過後。
陳蔓成功過讓他相信此時出手是他收益最大，風險最低的時機。
將價格又砍下來五百萬。
讓最終成交價定格在四千五百萬。
比之前來看的人都高那麼一點點。
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