第283章：萬象城預估收益
第283章：萬象城預估收益(第2/3頁)
理嗎？”
江濤就跟十萬個為什麼一樣，此刻根本理解不了。
“合理！”
肖楓冇有過多解釋，隻是留下一句合理。
隨後…肖楓再一次趕回了市裡，和工程部對接木風萬象城的工程。
而木風農業大大小小的事，則繼續交給江濤去處理。
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隻有遇到處理不了的事情，才會打電話給肖楓。
至於肖楓，自然是把所有心思幾乎都放在了木風萬象城這個百億大項目上。
肖楓這個項目，總計耗資百億，而且需要三年才可以完成。
雖然投資非常大，但後續的營收，也是相當可觀的。
本次項目的總負責人陳嘉望也根據各個部門給出的評估，整理了一套數據。
“肖總，本次的評估數據出來了，根據評估後，本次的評估計算，一旦萬象城建完，預計最快5年就可以實現回本。”
“首先，咱們這超級綜合體的萬象城一共有四大項，包含住宅、街道商鋪、寫字樓，以及核心商場。”
“除了核心商場以外，其餘三樣，一旦建成後，都是可以立馬進行銷售的，實現一次性回款。”
“咱這商業綜合體一旦建成，這裡將會是新的城市中心，咱們所建的住宅，預估是可以賣到30億的，利潤在15億~18億。”
“其次就是街道上的商鋪，這也是我們的，如果是直接出售，光是利潤將達到7~9個億。”
“還有就是寫字樓，如果也是一次性直接出售，預估利潤也在5億以上。”
“另外還有車位，廣告費，物業費，這些加在一起年利潤也得過億。”
“而核心的還有一個，並且這個是長久穩定的，那就是購物中心的租金。”
“這裡麵包含影院、奢侈品、電玩、零售、餐飲，還有商超等等。”
“光是這筆年租金，就算是稅後的話，每年也至少可以拿到5個億以上。”
“加上前麵的住宅、街道商鋪和寫字樓的直接出售，最後總估5~8年必能回本。”
“一旦回本後，之後的萬象城商場每年仍然可以帶來稅後5個億以上的收入。”
“肖總，也就是說，投資一旦建成，最多8年後將全部回本，未來每年躺賺5個億。”
“這項投資，絕對是穩賺不賠的。”
萬象城總負責人陳嘉望在彙報完後，肖楓對於這數據也是相當滿意。
“嗯，不錯，但有一點，一旦建成後，商場地下的生鮮超市，不對外招商，我們要自己做。”
“我要打造一家我們自己的超市品牌，可以達到國際標準的那種。”
肖楓這個想法，同樣也是結合後世才有的思路。
在後世中，肖楓記得非常清楚，國內隻有一家超
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