第227章銀行職員的相親條件
第227章銀行職員的相親條件(第2/7頁)
有清晰的職業上升通道。”林薇語速平穩，像是在陳述一份產品報告，“畢竟，以後要組建家庭，養孩子，供房供車，冇有一定的經濟基礎，生活質量很難保障，也會引發很多矛盾。”
“合理。”古民表示認同。收入是婚姻中無法回避的現實問題，尤其在房價高企的一線城市。
“其次，是關於住房。”林薇繼續說道，這是重點，“我自己目前住在父母早年買的一套兩居室裡，在浦東，不算核心區，但交通還算方便。不過那房子學區很一般，而且麵積也小了，以後有孩子，父母可能偶爾來住，肯定不夠。所以我的計劃是，結婚後，需要置換一套學區房，至少三房，最好在市中心或者有潛力的副中心，學區至少要區重點以上。”
她稍微停頓，似乎是在觀察古民的反應，然後接著說：“我初步看過一些樓盤和二手房，符合要求的，總價基本在一千兩百萬到一千五百萬之間。首付按百分之三十五算，大概在四百二十萬到五百二十五萬。我的存款加上父母支持，大概能拿出一百五十萬到兩百萬。所以，我希望男方家裡，能提供對等的首付支持，或者男方個人有足夠的儲蓄。婚後我們一起還貸。”
一千兩百萬到一千五百萬。古民心裡快速估算了一下。按照百分之三十五首付，貸款額在七百八十萬到九百七十五萬。按三十年等額本息，當前利率計算，月供大概在四萬到五萬之間。這還冇算可能存在的稅費、裝修和保留一部分應急資金。
“這個預算……壓力會比較大。”古民如實說，“即使我們倆年收入加起來接近百萬，稅後到手大概七十萬左右，月供占稅後收入的比例，可能會超過百分之六十，甚至更高。這在國際通行的家庭財務安全線（通常認為月供不超過稅後收入三分之一）之上很多，抗風險能力會很弱。任何一方工作有波動，或者家庭有大額意外支出，都會非常被動。”
林薇似乎對古民迅速計算出月供占比並不意外，她點點頭：“我知道壓力大。但好的學區房，尤其是一步到位的三房，就是這個價。現在不買，以後可能更買不起，或者學區政策變化，錯過窗口期。壓力是暫時的，但孩子的教育環境和資產保值是長期的。而且，我們都在金融行業，收入有增長預期。我計劃是，未來五年內，我的收入有望再上一個臺階。你們投行，收入增長空間應該更大吧？”
“理論上是的，但也不絕對，看市場和個人發展。而且，高收入往往伴隨著高強度和高不確定性。”古民冇有回避收入預期的問題，但更關註可行性。“還有一個問題，你提到需要男方家庭提供對等的首付，大概兩百萬左右。這個條件，對很多家庭來說，
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