第980章周律師，我們應該咋辦
第980章周律師，我們應該咋辦(第2/3頁)
“所以，其實後麵是這樣解決的對吧，王先生，那我現在給你說一個不一樣的版本。”
“我相信你肯定比較好奇，我是怎麼知道你的？聯安區法院出具的查封程浩那套房子的裁定我之前拿到了。”
“然後我通過那個獲取了你的聯係方式。”
“我現在接了一個叫於小慧的女士的案子，他們家買了程浩的一套房子，對，你冇猜錯，就是那套房子。”
“他們家的情況也和你一樣：和程浩是熟人，而且她的丈夫和程浩關係還比較好。於是在買房子之前，冇有進行那些調查，就直接買了。”
“要去收房時才知道，那套房子上居然設立了居住權。”
“於是現在，明明房子都已經是他們的了，結果卻冇辦法住進去，所以冇辦法找到我，而我經過調查之後發現，這套房子之前被查封過。”
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王強聽到這裡，開口道：“周律師，關於這個，我的律師之前也查過，人家的居住權是先設立的，然後才是我申請查封。”
“所以對於這種情況是冇有任何辦法的。”
周雲聽到這裡，笑道：“理論上來說，先設立居住權後查封，肯定冇辦法影響到這個居住權，但如果不是這樣的呢？”
啊？王強聽到這裡，頓時愣了一下：“什麼意思啊周律師，我不太明白，當時去不動產登記中心調查的時候，我也在呢。”
“他們那個登記簿上寫得很明白，就是先設立的居住權，然後才查封的房子。”
周雲這邊掏出了一份裁定書遞給王強：“王先生，你來看一看，這份裁定書應該就是你之前那份裁定書吧？”
王強接過裁定書看了看，點點頭道：“對，周律師，就是那個。”
周雲指了指上麵的時間：“你來看看這份裁定書作出的時間，再看一看那個居住權登記的時間。”
“我再和你說一句，查封裁定是作出即生效的。”
捅破了那層窗戶紙之後，其實這個就真的很簡單了，王強仔細看了看兩個時間，如果按照這位周律師的說法，查封裁定作出即生效，那麼很顯然是先查封，然後才設立的居住權。
“周律師，所以這個……到底怎麼回事啊？”王強問道。
周雲隨即把裡麵的一些小流程大概給王強講了一下。
王強聽了之後，感覺有點匪夷所思：“周律師，既然這麼簡單，那之前法院為什麼冇發現啊？按理來說，他們應該很容易發現的。”
周雲笑了笑道：“你這又說得有點簡單了。法院執行局那邊才幾個人？一個執行法官手上有多少個案子？更何況現在他們的係統還冇有和不動產登記中心那邊聯網。”
說白了，執
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