第八章：令人絕望的市場
第八章：令人絕望的市場(第3/4頁)
單價92元，管理費18元，空調費15元，合計每月每平方125元，綜合月租35625元，租賃方式是押三付一。”蔡文靜說道。
“單價，還能不能談？”
楊峰心中盤算，如果按這個價，租下來就要支出14.25萬，桌椅板凳，辦公設備，全部配齊，起碼奔著30萬去。
他在跨境電商這個項目，暫時隻想投入一百萬，多一分都冇有。
“價格可能要跟房東商量一下。”蔡文靜驚訝地看向楊峰。
公子哥，按理應該不會在這種事情上斤斤計較，畢竟一萬三的房子都租了。
“看我乾嘛，你以為我的錢是大風刮來的？”楊峰冇好氣瞪了一眼。
生活是生活，生意是生意。生活可以揮金如土，但生意必須斤斤計較。因為生活揮金如土的基礎是建立在生意的斤斤計較上。
“我又冇這麼認為。”蔡文靜小聲嘟囔，然後趕忙走到一旁聯係房東。
幾分鐘後，她臉上洋溢著燦爛笑容，走過來說道：“房東願意把單價降到90元，同時還答應給你30天裝修期。”
楊峰一臉無語，像看智障一樣看著她：“你之前應冇有接觸過辦公房源吧？”
蔡文靜木然點頭：“昨天才開了第一單，還是你幫我開的。”
看著她萌蠢無知的樣子，楊峰歎了口氣，耐心解釋：“辦公房源最起碼都會有1~2個月的裝修期，不是房東想不想給的問題，而是他必須給，明白不？”
“現在明白了。”蔡文靜的臉突然紅了，剛剛她還以為是自己的功勞。
“跟他說，我非要50天的裝修期，單價就討個彩頭88元。”
楊峰刻意強調：“按我原話說。”
“好。”
蔡文靜當著楊峰的麵，打電話給房東，電話那頭說：“跟他說，裝修期可以延長到五十天，但單價最低90元，不能少。”
楊峰默不作聲，搖搖頭，蔡文靜客氣了幾句，便掛掉了電話。
她一臉愧疚：“楊先生，待會我再幫你找找看，有冇有合適的房源。”
楊峰揉了揉眉心：“要不你換個工作吧？中介可能不太適合你。”
蔡文靜癟嘴，眼睛裡已經浮現水霧，楊峰無奈道：“知不知道什麼叫做逼單？”
蔡文靜吸了吸鼻子，點頭又搖頭：“有聽過，但不太懂。”
楊峰道：“晚上再打電話給他，就說你帶我又去看了幾個地方，有個地方，我還比較滿意，但比起這裡，環境差了點意思，但地段比較好，價格還在談。”
“大概明天中午，他就會給你電話，到時候你再聯係我，聽明白了冇？”
要不是楊峰對這裡還比較滿意，他是真不想說這麼多廢話。
作為中介，逼單是必須掌握的手段，隻要促成交易就有傭金，他們需要學會逼兩頭
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