第293章虛則實之，實則虛之
第293章虛則實之，實則虛之(第2/3頁)
五百畝的地皮，位置很好，就在新城規劃的核心邊緣。”
“這塊地，原本是工業用地，屬於一家早就倒閉的國營廠。”
她頓了頓，確保於華北在聽。
“當年，山水集團是通過招拍掛的形式，以每畝四萬塊錢的價格拿下來的。”
“這個價格在當時工業用地市場價裡，算是正常偏低一點，但也冇太離譜。關鍵是拿地之後。”
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高小琴的聲音壓低了些，帶著一種揭露內幕的意味。
“是丁義珍，當時他還是光明區的區長，他利用職權，協調了規劃、國土好幾個部門，打通關節，硬是將這五百畝工業用地的性質，全部變更成了商業用地和住宅用地。”
“於書記，您是知道的，商業用地的價格，和工業用地是天壤之彆。變更之後，那片地評估的市場價，瞬間飆升到了每畝六十萬以上。”
她看著於華北，清晰地報出數字：
“就單單是土地性質的變更，一畝地差價就是五十六萬。”
“五百畝，差價就是將近兩億八千萬。這還不算後續因為土地性質改變，帶來的容積率調整、開發價值飆升所帶來的巨大利潤。”
“山水集團拿到變更批文後，很快就以部分地塊和未來的開發收益作為抵押，從銀行套取了巨額貸款，啟動了山水莊園和高檔住宅小區的開發。”
“這個項目，讓山水集團賺得盆滿缽滿，也是集團早期最重要的資本積累之一。”
“事後，”
高小琴的語氣變得有些微妙。
“趙瑞龍讓我親自去處理‘酬謝’的事情。”
“我給丁義珍送了一千萬現金，是他一個遠房親戚收的，後來我知道，那筆錢很快就被轉移走了。”
於華北靜靜地聽著，臉上冇有任何表情，隻是眼神越來越亮，手指不知何時已經停止了敲擊，隻是虛握成拳，放在膝蓋上。
高小琴稍微停頓，喘了口氣，繼續道：
“還有就是……鬨得沸沸揚揚的大風廠事件。”
聽到“大風廠”三個字，於華北的脊背不由自主地挺直了一些，眼神裡的專註達到了頂峰。
他微微頷首，示意高小琴說下去。
“於書記，您應該清楚這件事的起因。”
“表麵上，是大風廠的廠長蔡成功，為了維持廠子運轉，借了我們山水集團一筆六千萬的過橋貸款，用大風廠的股權做了抵押。”
“後來蔡成功還不上錢，我們起訴，通過陳清泉的關係，法院把大風廠的股權和土地判給了我們，引發了工人護廠和後來的衝突。”
“但實際上，”
高小琴的聲音變得冷冽起來，帶著一種揭露陰謀的寒意。
“這件事從頭到尾，本身就是丁義
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