第556章能看到更遠
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第556章能看到更遠
秦俊做兩手打算！
“如果這些商鋪掌控在散戶手裡，他們一開始的時候為了把房子租出去，租金會很低。可等到這邊繁華起來，他們就會漲。有的漲幅甚至遠遠超過市場價。”
“這樣一來，房租漲價之後，食物的價格必然就會漲價。如果商家不漲價，就隻能降低食材的成本，那在這邊工作的人註定就吃不好！”
“另外，商業cbd的商務樓裡麵，我不支持賣掉，也是因為這個租金問題！很多人為了漲價，遠遠超過市場價漲幅！”
“短時間內的確可以獲取大量的利潤，但這也會增加企業運營的成本。尤其是那種占地幾百畝、數千人的大公司！”
“因此我想構建一個比較健康的租金漲幅不那麼快、不那麼高的商業社區！”
謝真和李阿姨，恍然大悟。
“阿俊，你真了不起啊，我以為咱們拿到這個項目，把這些項目蓋好了，賣出去了，這事情就結束了！”
“可現在你已經想到10年20年後的發展！真要按照你這樣操作，咱們這個cbd商務區一定會非常快速的發展起來！”
李阿姨又問：“除了這些，阿俊，你還有其他的原因嗎？”
秦俊回答：“持有物業需要很多物業人員！這樣咱們就可以安置更多的退伍軍人，不管是安保，還是水電，還是其他的服務，咱們都會囊括其中。”
李阿姨聽到這話，驚喜萬分，“阿俊，你這個社會責任感太強了！怪不得你謝伯伯經常在家裡麵誇獎你！”
秦俊謙虛地說，“李阿姨，我這樣安排也是為了我自己！首先，這麼大的物業需要紀律性強，而且還有一定身手的人，負責安保！
“由武裝部那邊安排過來的，有組織性，有紀律性，其實更好管理，也更加穩定！後續也能省不少事情！”
李阿姨笑了，“對！你的這個想法非常好，有統一的資產管理和物業安排，可以防止中介或者二手房東胡亂漲價！”
謝教授下班回來，聽完李阿姨的講述，眼裡的欣賞愈發濃厚。
“阿俊，有的人能看到一年後，三年後的發展已經很難得！可你居然能夠看到5年、10年甚至20年！”
謝領導特彆慶幸把這個項目交給了秦俊和謝真。
有這樣的物業和政策，等到這片商業區建好之後，也能快速發展起來。
秦俊謙虛，“海底打撈公司那邊的收益，往往三年不開張，開張吃三年！”
“我之所以想成立這樣的物產物業管理公司，也是為了能夠源源不斷地有收益，確保整個集團能夠正常運轉！”
謝領導也覺得非常合理，“好！阿俊，我聽謝真這邊說你那邊出了點事情！
秦俊苦笑，“是的，有人故意撞礁，偽裝海難……現
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