第1120章看房3
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出現任何明顯的波動。
不對，準確的說陳默隻是微微挑了一下眉梢，胡笳則依舊保持著淡淡的微笑。
這種反應，其實也在小米的意料之中。
她繼續解釋道：
“這個價格，包含了您剛才看到的幾乎所有進口定製家具、軟裝、以及全屋的頂級家電、智能係統和影音設備。
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如果單獨核算，這些固定和可移動資產的原始采購和安裝成本，據我們估算，接近八千萬人民幣。
所以，單純折算房產本身的價值，在這個地段，這個產品力下，是具有相當競爭力的。”
她冇有說“物超所值”，而是用了“具有相當競爭力”這樣更客觀的詞。
同時，她提供了附加價值的估算，讓客戶自己去做判斷，顯得更有說服力。
陳默不置可否，既冇有說貴，也冇有說便宜。
他沉默了幾秒鐘，似乎在消化這個價格信息，然後問出了另一個關鍵問題：
“業主為什麼出售？他應該投入了巨大的心血。”
這個問題直指核心。
對於這種頂級定製豪宅，買家非常關心出售動機。
小米對此早有準備，她的回答得很快：
“陳董，您這個問題問到關鍵了。
根據我們與業主的溝通，以及了解到的一些信息，業主本人是科技行業的資深人士，並非傳統的房地產開發商或投資客。
他當初重建這棟彆墅，更多準備自住的。”
她略微停頓，組織了一下語言，繼續說道：
“至於出售的原因，業主透露的口風是，他目前正在籌備一個全新的創業項目，處於關鍵的啟動期。
需要集中大量的資金。
對方認為，維持這樣一棟物業，無論是從資金占用還是心力投入上，都可能分散他的註意力。
所以，儘管很不舍，但他還是決定出售，以便更專註於新的事業。”
她的話半真半假。
業主是科技行業人士是真的，籌備創業項目也是真的，這是她能獲取到的相對可靠的信息。
但至於“分散註意力”這種說辭，更多是一種體麵的解釋。
真正的原因就是業主在創業初期冇錢了。
“科技行業？創業？”陳默重複了一下這兩個關鍵詞，臉上掠過一絲微笑。
這倒是有趣的事，鵬城這圈子就這麼大。
他點了點頭，表示知道了，冇有再深入追問業主的具體身份。
“好的，情況我大致了解了。”陳默看了一眼胡笳，見她微微頷首，便對小米說道：
“房子我們還是挺滿意的，回去我們商量一下。
如果確定有興趣，再麻煩你幫忙約業主見麵聊聊價格。”
他冇有當場表態要買，也冇有還價，隻是表達了進一步接觸的意
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