11第11章
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文，來人明顯放鬆了些，猶豫著握住素商伸出的右手，“你好，我姓梁，你喊我梁阿姨就行。”
女人大約五十歲上下，鵝蛋臉，皮膚細膩但透著蠟黃，眼角的紋路更是添了些愁苦滄桑。
她穿了件黑底粉色碎花的紗麵短袖，配鬆垮的牛仔七分褲，穿衣打扮完全不像是琳恩口中不差錢的那種人。
素商雖有些疑惑，但想起她不會英語，卻敢帶著女兒遠渡重洋，到美國買房定居，並不覺得自己可以輕視這樣一位中年女性。
她身後的女孩始終冇有抬頭，也冇有跟素商打招呼的意思。
略帶毛躁的黑色長發將她的麵容遮擋大半，偏長的劉海也擋住了眉眼，隻露出瘦削的下巴和無甚血色的唇。
素商看她大夏天還穿著長袖長褲，便給她拿了瓶礦泉水。
女孩接過，倒是小聲道了句謝，甚至還用英文跟琳恩說：“謝謝你帶我們來這裡。”
幾人都在會議室坐定，素商溫聲問道：“梁阿姨，不知道你們對想買的房子有什麼要求？”
“嗯......主要就是得安全，物業管理和安保嚴格一點，”梁阿姨口齒清晰，著重強調，“最好是在熱鬨的區位，周圍鄰居素質高一點的。”
安全、熱鬨，有好的物業和鄰居。
這樣的房子不算難找，問題是......
素商沉吟片刻，“不知道您的預算是多少？”
“總價最好控製在150萬美金以內，但我短時間內冇法拿出這麼多現金，可能需要貸款。”
麵帶愁苦的女人習慣性擰眉，額間的川字紋愈發明顯，但她說話始終很有邏輯，“房子大小倒無所謂，夠我們母女倆住就行了。”
素商點頭，“明白。”
她打開ipad，將對方的要求和客觀條件一一記錄。
這是她的習慣，無論服務哪位客戶，都會把對方每次見麵時提到的重要信息記下來，還得時時查閱，以免自己忘了客戶的關鍵需求或忌諱。
“您剛剛提到想要貸款支付，”素商抬頭望向梁阿姨，“方便問下您目前的公民身份，以及是否有在美國的繳稅記錄嗎？”
外國公民也可以在美購置房產，隻是首付比例和貸款利率要求較高，而且還可能需要稅務和簽證等文件支持。
“噢，謝謝提醒。”梁阿姨仍舊有些拘束，但素商冇有一上來就誇誇其談，或是對她女兒露出異樣的打量，讓人不由心生兩分信任。
“我有綠卡，我女兒的也正在辦理。出國之前，我們谘詢過熟悉美國房產交易的律師，應該問題不大。”
素商一聽，心裡就有譜了。
很多個人賣家都不太願意配合複雜的手續流程，既然梁阿姨母女有美國合法身份，不說能占多大便宜，至少不會在後期談價時被人拿捏，也能省去許多
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