第450章項目要落地了
第450章項目要落地了(第2/3頁)
衛泉和婁觀宇的話，那接下來項目能否起死回生，甚至發展的更好，那關鍵就在我了。
事實上關於這個項目的建設，我也一直有思考。
我真正布局的風水，寥寥無幾，而這個項目目前在投資圈的影響非常之大，能否成功不僅僅是項目的本身，也將是我個人在風水界的一張名片。
從某種意義上來說，這個項目上能賺多少錢，甚至不如其風水上的影響力重要。
就算是項目成功後，估值重新回到20億，我也不過就是賺了不到四千萬，放在以前我肯定會興奮的睡不著，可是現在來說，對我的吸引力真的冇有那麼大了。
這個風水案例一旦成功，就等我有了自己的成名作，就像是香港的恒豐銀行大樓和中銀大廈，這個對於我來說才是最重要的。
當然，衛泉攢局喊上我，也是為我搭建人脈。
通俗點來說，就是人家願意帶我玩，把我帶進了一個新的圈子。
靠運氣賺錢，隻是一時的，但是靠關係和資源賺錢，卻是穩定、長期的。
從這一點來說，衛泉相較於婁觀宇確實要更加的靠譜，我和婁觀宇認識的時間更早，但是其真正與我交流，也就那麼寥寥幾次，且都是風水算命方麵有求於我。
等我掛斷電話，陸硯寧這才問道：“這個項目你有把握嗎？”
“未來盈利多少不敢確定，但是項目能有好的發展，應該是錯不了的！”
無論是基於風水因素，還是我的個人運氣因素，這一點自信還是有的。
“做物流基地，本身就不是高回報的行業。你持股比例並不高，長期持有股份，資金利用效率並不高，其實是一種資源浪費。
而且你現在投資了眾樹和文始兩家企業，這個才是根本，冇有必要再長期持有更多企業股份。
如果你有把握，我建議你明天與衛泉、婁觀宇他們商談的時候，最好簽訂對賭協議，在三到五年內，陸續將這些股份轉讓出去！
這樣可以形成長期經營與短期投資相結合，最重要的是可以保證手中有充足的現金流。”
仔細一琢磨，好像是這麼回事啊。
就算自己有信心，物流基地會有穩定的回報，但實際上一個小目標在那趴著，每年帶來的收益相對穩定，但是從資金的利用效率來說確實不高。
在有更好的投資項目的情況下，同樣的資本在相同的時間內，完全可以獲得更高的收入。
就像陸硯寧管理的虎銳，這兩年發展速度驚人，已經在投資行業闖出了名堂。
尤其是天使投資這一塊，風險雖大，但是投資回報率也高的驚人。
除了投資效率外，陸硯寧提到的現金流也非常重要，因為企業高速擴張，盲目投資，導致企業杠杆過高，資金鏈斷裂而倒閉的企業並不在少數。
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