第295章地頭蛇
第295章地頭蛇(第5/6頁)
起初覺得好笑，這糊弄誰呢，但後來想了想，臉色逐漸嚴肅起來！
商場刷客流恐怕不僅僅是為了堵住商戶溝通降租等一係列減免支持的申請，恐怕還有對上麵的交代！
萬盛集團跟君曉商管在漢江以及寧西在全麵開戰了，現在萬盛集團的所有資源幾乎都集中在了天寧！
但是漢江這個地方，陸濤也不會說允許他們直接躺屍，而是要求客流和業績不能有大幅下降，這恐怕才是他們刷客流的原因，為了交差！
他繼而想到了君曉廣場，君曉廣場現在或者將來會不會出現這個問題呢，他想一定會的！
因為君曉商管的考核更偏重於客流的增長和業績的增長！
如果某個廣場像這家萬盛廣場一樣刷客流，還真的不好檢核！
同時業績也是可以報虛假銷售的，因為有一部分商戶是交的固定租金，他自己收銀！
商場樓層主管每天去了解銷售業績，他們本來報的數字就不準確，所以商場想讓它高就多寫一點，真要發現與真實不符，一句這是商戶自己報的數字，就過去了！
而且這種造假業績的行為比比皆是，都是為了考核！
這種行為的危害是什麼呢，就是拉高集團對這個項目的預期！
舉例來說，這家廣場如果一年的銷售規模是3個億，那麼租金標準，集團絕對不敢定高！
但廣場為了自己的業績考核好看，弄了虛假客流，和虛假銷售，會給集團一個錯覺！認為這個項目非常成熟了，商戶生意又非常好，這個是必須要提升租金的！
最後這個壓力就落到了商戶身上，這也是萬盛廣場逐漸增加租金的原因，因為從集團看來，很多廣場的客流和業績增長都非常快嗎，這加點租金不過分，而且商戶一定是可以接受的！
與章子芊一起返回君曉廣場的路上，陳曉感慨道：“稽核工作要重視啊，上有政策，下有對策！”
“以後也要多出來走走，隻會待在辦公室看報表，我們都被當成瞎子和聾子了，還是要多聽聽普通商戶們的聲音，才知道這些地方的總經理們在乾些什麼！”
章子芊察覺到他心情不太好，知道他是在萬盛廣場看到這些問題，有些擔心君曉商管的未來！
之所以擔心君曉商管的未來，是因為在寧安君曉廣場的那個吳總在嚴總麵前的表現，讓他很失望！
如果不是“微服私訪”，他們能看到這些總經理的另外一麵嗎？
一旦他們知道老板或者某個領導來視察，早就做好萬全的準備了，那是想讓你看到什麼，你才能看到什麼，不想讓你看到的，你一個也見不到！
那樣的視察還有什麼意義呢！
難怪老板現在出行都是一個人靜悄悄的，難怪許總給了我一個集團稽核部負責人的崗位！
章子
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