第八十八章你會弄死他嗎
第八十八章你會弄死他嗎(第2/5頁)
是一起超絕的商業資本運作。陸遠舟幾乎以零成本的代價，撬動了這起潛在價值上百億的大型項目。
不管他個人對陸遠舟的觀感如何，有一點他卻不得不客觀承認，這個人確實是資本運作的天才，很有德隆係的風範，手法相當激進，但策略高絕，環環相扣，每一步都精準地踩在規則模糊的邊緣，卻又披著合規的外衣。
張雲起知道，在陸遠舟與他的家族企業雄森集團入主之前，按照慶午商業街項目合作協議書約定，雄森集團確認投資5000萬元，其中1500萬元為註冊資本、3500萬元為流動資金。劉銘德則負責為雙方合資設立的裡津錦兆實業獲得了5000萬元人民幣的銀行貸款。
同時，雙方還約定，劉銘德負責協調本項目地塊辦妥土地使用證前的一切工作。這句話是什麼意思呢？疏通關係、融資、拿地……全部由劉銘德負責。
錦兆實業成立之後，啟動資金雖然隻有一個億，但是陸遠舟以匹配劉銘德自己喊出的“打造華夏第一節”這一目標為緣由，進行“頂級品質”和“超前配套”規劃，不斷通過關聯交易等手段大幅增加項目開發成本，一期工程就堆到了近五個億。
劉銘德為了順利開街儘快收攏資金，又借自己名下江心洲娛樂城等產業資源，甚至不惜借下高利貸，超高杠杆操作，幫助錦兆實業融資。
當然，劉銘德並不傻。他敢這麼乾的原因隻有一個，項目回報足夠動人！陸遠舟在《合作協議書》的補充協議中明確，半年時間內，慶午商業步行街開街後，雄森集團將額外給予劉銘德項目利潤的10%。這筆巨額收入足以覆蓋他全部的融資成本，還能大賺一筆，而且具備法律效益。所以，這確實值得劉銘德梭哈全部家當，甚至高杠杠運作來賭一把。
問題在於，問題爆發後，他冇有時間。
先不說徐凱施加的影響力，即便是具備法律效力，劉銘德也確實上訴了，但眼下他的處境根本就拖不起。
事實上，當初由於劉銘德的努力，錦兆實業在還冇有開街的情況下，項目銷售就取得了巨大成功，雄森集團投入的3500萬元流動資金，在很短的時間內就被收回。這也就意味著雄森集團實際註入成本隻有1500萬元的註冊資本金，而如果不是他張雲起也惦記著這個項目，已經被榨乾了的劉銘德那50%錦兆實業股權，在徐凱的施壓下，恐怕也已經是陸遠舟的囊中之物了。
以千萬元的資本撬動潛在價值上百億的項目，這等手段何等犀利？
張雲起是不服不行！
但眼下既然他接了劉銘德的攤子，那麼有一個問題他就必須儘快應對，那就是錦兆實業的資產已經快被陸遠舟掏空了。
經過多輪
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