第七十九章跪著！（求訂閱求月票！！）
第七十九章跪著！（求訂閱求月票！！）(第1/5頁)
三十年河東，三十年河西。
劉銘德作為湘南的改革先鋒人物，這幾年在裡津市風光無限的港商，在短短半年時間，淪落到這個進退兩難的絕境，和黃興南路慶午商業步行街有著千絲萬縷的聯係，而這個項目是徐凱主導推動的。
徐凱上馬這個項目有他的深刻含義在。
這和今年初離任的宋子健以及從江川走馬裡津的楊家榮有關。
因為靠山走了，徐凱急需一份拿得出手的成績作為抓手，來鞏固自己的位置。而背著湘南改革先鋒光環的“大忽悠港商”劉銘德，是當時符合市裡麵招商引資政策的不二人選，於是，雙方接觸後，一拍即合，火速推動了黃興南路慶午商業步行街這個裡津十大重點招商引資項目。
在徐凱的授意下，劉銘德的海外空殼企業——振華公司很快便與陸遠舟的家族企業雄森集團合資設立了錦兆實業，錦兆實業是慶午商業步行街項目的運營主體，雙方各占50%的股份。
在張雲起看來，這個股權配置就有點生孩子冇屁眼，他不知道為什麼會這麼搞，他也不相信劉銘德不知道這麼搞會有隱患，隻能說劉銘德是形勢所迫，不得不這麼搞，但後麵的事實，也確實證明了這個股比為雙方的決裂埋下了關鍵伏筆。
錦兆實業成立後，在徐凱的大力運作和劉銘德的協調下，錦兆實業經過10天的談判磋商，在市土地、規劃等部門就慶午商業步行街項目的地價、拆遷等問題進行多次討論研究之後，獲得市裡的同意，當時宋子健直接拍板，很快便完成了審批手續，一個月內就與市財貿辦公室簽訂了《投資建設裡津市黃興南路慶午步行商業街項目合同書》。
項目由此進入實施階段。
錦兆實業采用使用權轉讓的方式，在黃興南路一舉拿下八宗地塊，總用地麵積達34，032.07平方米，51.05畝！土地出讓金總額達到了創記錄的2.6億元！這可是1996年的2.6億元！每畝單價突破了509.1萬元/畝，每平方米單價約7641元！放眼全國，這都是排的上號的土地出讓價格。
當然，這50畝地，擱在後世能夠值個三五百億人民幣。要知道，這是和北王府井齊名的三湘第一街，寸土寸金！這也是張雲起如此心熱這個項目的核心原因之一，但是客觀而言，這個世界上又有幾個人具備超越時代的前瞻性眼光呢？不以未來的發展來看當下的商業地產市場環境，2.6億，在這個時代就是一筆天價出讓金！
錦兆實業與市裡麵通過使用權出讓的方式敲定了出讓金後，項目進入開發階段，整條街的開發是分階段推進的，八宗地塊一共分兩期，全部在黃興南路兩側。
他那個拆遷戶同學劉穎的家
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