第48章巧舌如簧
第48章巧舌如簧(第3/3頁)
種繁華地段的商鋪隨著電商的快速崛起，租金也會迅速貶值，過去那種一鋪養三代的情況不會再有了。”
“既然六七樓註定是負資產，那麼如何盤活它，並且給商場持續帶來正麵反饋，就是你們當前需要考慮的問題。”
“否則人流量不足就會導致你們樓下商鋪不好出租，進而讓悅華廣場的商鋪入住率持續降低，形成一個負循環。”
這些2025年做過生意的人深有體會的事情，對於身處2016年這個大時代中的人來說，根本不會有太多的感受。
劉強就不相信薑森的危言聳聽。
但他們商場的六七樓確實無人問津。
所以到嘴邊反駁的話又咽了回去。
問道：“那你打算怎麼辦？”
薑森笑道：“我說了啊，我要在六樓開網咖，初步計劃是100臺，然後持續增加到200臺左右。”
“如果運營良好的話，每天能穩定為商場提供最少300～500人次的客流量。”
“另外我還準備開一個臺球俱樂部，暫定1000平米左右，客流加上工作人員，每天起碼也能提供200～300人次左右的客流。”
頓了一下薑森看著劉強說道：“也就是說，我每天最少能為商場提供500的穩定客流量。”
“這些人為商場帶來人氣的同時，他們也要吃喝拉撒，也要買東西，消費，對不對？”
“說實話，我覺得不僅不要付租金，你們還應該補貼我一部分。”
劉強：“這……”
薑森的一番巧舌如簧，把劉強說的一愣一愣的。
關鍵他覺得對方說的還挺有道理。
每天穩定500+人次的客流量，對於市級商超來說可能算不了什麼，但是對於縣級商超來說還是有些誘惑力的。
按照日均5000人次的客流量來算，也達到十分之一了。
薑森本來還打算再說點，但砸吧了一下嘴巴，說了太多話，他嘴巴有點乾了，也懶得說了。
領先時代半步是天才，領先時代一步那是瘋子。
他領先時代十年的眼光，豈是劉強這種人能領悟的？說的那一鱗半爪都夠他好好消化的了。
朝朱金鵬幾個人示意了一下，轉身離開了。
劉強回過神追上來說：“那個……兄弟，我回去開個會商量一下，另外還要征求一下老板的意思。你能不能給我個電話號碼？”
薑森爽快的留了號碼後便離開了。