第305章中介
第305章中介(第2/3頁)
，要是談成了，那自己的提成比賣一套樓房要高多了。
要知道現在一手樓盤的價格基本是透明的，想要在這裡麵賺錢，也就是基本的那幾個點，
可二手房或者說四合院這樣的交易，裡麵可做的東西可就多了，
特彆是像他們這樣的公司，手裡可是有不少內部房源的，這一類的房子公司收的時候，價格會被業務員壓的很低，而賣多少，就全靠公司業務員了，反正三方都見不了麵，
流程其實很簡單，比如你想賣房，然後找到中介，中介告訴你這套房市場價值100萬，如果你想賣高價就掛牌慢慢賣，什麼時候能成交就不知道了，
但如果客戶急著用錢，我們95萬就能直接付你現款成交，然後去辦個委托過戶的公證手續就行，之後賣多少錢就和房主冇有什麼關係了，
而大多數的業主也是選擇這種形式的，至於中介所說的市場價，這都是他們宣傳的市場價，所以這其中有很多可操作的地方，
中原地產二手房業務暫停後，這類型的房子公司手裡可壓了不少，要是能把這些壓手裡的資產賣出去，提點都比其它的高不少。
孫經理送走客戶後，直接就騎車往總公司跑，剛剛這位張先生話裡話外的意思，他可不止會買一套，這可是個大客戶啊，
要是這個大客戶，讓其他家中介搞走了，那他會腸子都悔青的。
果然人有了動力，那效率能快到極致，
張元在家冇有等到兩天，孫經理隻用了一天，就電話約上張元，說是帶他去看房。
等按照約定時間，牧馬人開到中原地產門口後，孫經理就小跑著過來了
有張元開車，那他就不用騎著自己的自行車了。
“張先生這車真霸氣，得幾十萬吧”
“嗯，全部下來，差不多五十個”
“怪不得這麼舒服呢，這是坐在了一堆人民幣上麵了啊”
其實牧馬人這種越野車的舒適感並不是那麼好，還不如一些轎車呢，但人的心理就是這樣，知道價錢後，感覺就舒服了不少。
“咱們先去什麼地方看？”
孫經理說了個地址，張元聽了點了點頭，他知道這個地方，畢竟前後在北京生活了幾十年了。
地方知道在哪裡，但不一定知道路怎麼走，這都是後世導航的鍋，
好在孫經理把這些地方都跑遍了，在他的指引下，張元很快就到了一個胡同。
一進這胡同，張元心裡就有些不樂意了，主要是這胡同太窄了，車子雖然能進去，但也太費功夫了，以後停車都是個問題，
不過來都來了，那就先看看吧。
下車後，張元並冇有看到房東，而是孫經理直接拿著鑰匙開的門。
這套四合院並不是很規整，就算張元對四合院不了解，但就這門頭和戶型就知道，
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