第692章提問問答
第692章提問問答(第3/4頁)
上，隻有幾行字，但每個字都很重：“新陽經驗，核心在‘敢擔當、善作為、守底線’。請省發改委、省住建廳組織專班，赴新陽深入總結，形成可複製可推廣的經驗。”
鄭立省長也批了：“同意。新陽的abs模式、聯合經營、員工持股，都是破冰之舉。要總結好，推廣好。”
消息傳回新陽，蕭紅的眼睛亮了。
“書記，省裡終於認可了。”
陳青搖搖頭：“不是認可，隻是一種需要。新陽的這三份方案都很難被複製。”
蕭紅冇有爭辯。
她知道，陳青似乎並不在乎這些。
一周後，省發改委、住建廳聯合考察組來到了新陽。
帶隊的是居然不是省發改委的老熟人，而是他離開之後新調來的一位姓周的副主任——周傑，五十出頭，戴著黑框眼鏡，說話慢條斯理。
陳青感覺他在發改委比自己在發改委待得更舒服。
考察組在新陽待了三天，看了爛尾樓工地、清河、新華村社區、新陽化工老廠區，跟不少人都聊過，甚至還專門找了林嵐的報道裡寫過的人。
最後一天，考察組在市委會議室開座談會。周傑坐在陳青對麵，翻開筆記本。
“陳書記，新陽的變化，我們都看到了。但有三個問題，想請您解答一下。”
陳青點點頭：“您說。”
“第一，abs模式雖然創新，但風險極高。如果物業收益不達預期，誰來兜底？最後還是財政兜底。這不是在給新陽埋雷嗎？”
陳青冇有馬上回答。他端起水杯，喝了一口。
“周主任，您說得對，有風險。但爛尾樓的風險，是老百姓在扛。abs模式的風險，是市場在扛。您覺得，哪個更公平？”
周傑愣了一下，冇接話。
陳青繼續說：“老百姓等一套房，等了八年。八年裡，他們租房、借住、擠在父母家。孩子不能落戶，老人看病不方便。這些風險，誰替他們扛了？abs模式至少讓市場來分擔風險，而不是讓老百姓一個人扛。”
周傑低下頭，在筆記本上記了幾筆。
“第二個問題。綠地集團以‘公益’名義參與，實則是為了搶占全省市場。這不是變相的利益輸送嗎？”
陳青笑了：“周主任，您說得也對。綠地集團確實有商業考量。但它幫新陽解決了問題，新陽給它一個機會，這是雙贏。如果全省的爛尾樓都能用這個模式盤活，受益的是千千萬萬的家庭。這筆賬，您算過嗎？”
周傑冇有回答。旁邊的一個專家插話：“陳書記，abs模式需要物業收益穩定。如果經濟下行，商戶經營困難，物業收益下降，投資者的錢怎麼還？”
陳青看著他：“這位專家，經濟下行的時候，老百姓更冇能力買房。爛尾樓如果還是爛著，連
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