第529章又是洪山資本
第529章又是洪山資本(第2/3頁)
商量怎麼落地。”
他看向民政局老周。
“老周，你先說。”
老周五十多歲，在民政係統乾了三十年，說話慢條斯理。
“陳市長，養老這塊，我乾了一輩子。嵌入式養老，確實是好模式。但好模式要落地，有幾個關鍵——第一，選址；第二，運營方；第三，監管。”
他頓了頓。
“選址，林州不缺場地。有些地方稍微改造就能用。運營方，這個要慎重。養老不是開餐館，老人進來了，就不能隨便關門。選錯了人，害的不隻是老人。項目出錯之後，如果冇有親屬的，後麵問題會更嚴重。”
陳青點點頭。
“運營方怎麼選？”
老周說：“公開招標。但招標條件要設嚴——第一，必須有三年以上養老運營經驗；第二，必須提供過往項目的財務報表；第三，必須穿透股權，說明資金來源。第四，必須繳納足額保證金。”
鄧明在旁邊插了一句：“周局長，條件設這麼嚴，會不會把好的運營方嚇跑？”
老周看了他一眼。
“鄧主任，好的運營方不怕條件嚴。怕條件嚴的，多半有問題。畢竟——”
老周眼角偷偷看了陳青一眼，接著說道：“運營方不是做公益，弄清楚這個底層邏輯，就不會嫌事前事多了。”
鄧明點點頭，冇再說話。
陳青看向吳道明。
“吳局長，配套資金的事，怎麼說？”
吳道明翻開筆記本。
“陳市長，配套1500萬，分三年投入，每年500萬。這筆錢，問題不大。就是第一年立項晚了，可以協商延期支付，隻要運營方確認可以墊支，基本冇什麼問題。”
陳青點點頭。
“好。資金落實了，下一步就是選址。”
他看向今天特意安排前來參會的三個街道主任。
“你們三個街道，誰先報？”
城北街道主任老李第一個舉手。
“陳市長，我們街道有現成的場地——原城北機械廠的閒置宿舍樓，三層，兩千平米。稍微改造就能用。周邊老人多，需求大。”
城南街道主任也說：“我們也有。原城南糧站的倉庫，也是三層，離社區衛生服務中心就兩百米。”
城東街道主任有些急：“陳市長，我們也有......但場地小一點，隻有一千五百平米。”
陳青聽完，看向歐陽薇。
“歐陽，你牽頭，帶民政局、衛健委和市委老乾辦公室，下周去三個場地實地看一遍。看完出個評估報告。”
歐陽薇點點頭。
會議結束，大家站起來往外走。
鄧明走到陳青麵前，笑著說：“老領導，還是您說話有用，一句話三個街道都搶著要。”
陳青看著他。
“鄧明，這個項目，你多盯著點。你們中心雖然隻是負責中間撮合的機構，但要
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