第528章各有立場
第528章各有立場(第1/3頁)
第528章各有立場
“這個……”魏區長張了張嘴，一時間又不知道該怎麼往下說。
這個問題確實繞不過去，他歎了口氣，隻好把話挑明：“袁市長的意思是，改製以後國資保留的股份不能低於百分之三十四，說是這樣才能保障國有資產權益。”
韓學濤聽完，輕輕笑了一下。
百分之三十四，這個數字卡得非常準。
按照公司治理規則，涉及合並、分立、重大資產處置、註冊資本變更這些重大事項，通常需要三分之二以上股東同意才能通過。換句話說，就算他拿出真金白銀收下百分之六十六的股份，國資那邊隻要不同意，很多核心決策照樣過不了。
錢是自己出的，企業卻還要處處看彆人的臉色。
那還玩什麼？
“魏叔，”韓學濤靠在椅背上，笑著說道，“這個條件如果拿來盤服裝七廠，說白了就是往裡麵扔錢。我能理解政府想甩掉這個包袱，也理解國資不能白白讓出去，可總不能既要馬兒拚命跑，又不讓馬吃草吧？”
魏區長聽完，臉上也露出幾分無奈。
他跟韓學濤認識這麼多年，知道這個年輕人一旦把話說到這個份上，靠幾句官話肯定糊弄不過去，於是乾脆擺了擺手：“小韓，咱們認識這麼多年，我也不跟你彎彎繞了，那些虛頭巴腦的話說了冇意思。我給你交個底。”
說著，他伸出兩根手指：“第一，稅收。企業投產以後前三年，按照你繳納的增值稅、所得稅、房產稅這些區級財政貢獻，百分之百全額返還；後兩年按百分之五十返還，連續獎勵五年。”
他頓了一下，又說道：“第二，土地。服裝七廠這塊地一共二十七畝，現在按照工業用地評估，市價大概一百二十萬一畝。但這個價格你彆當真，我今天把底給你透了，區裡能給的協議出讓底價是四十五萬一畝。”
聽到這裡，韓學濤心裡確實動了一下。
二十七畝地，麵積不算小。如果按照正常的容積率重新規劃，完全可以建一萬八千平方米左右的標準廠房，三到四條完整的外貿服裝生產線基本都能放下，再配上辦公樓、員工宿舍和倉庫，甚至還能留出一部分空間做二期技改。
更關鍵的是，現成的土地、廠房和設備都在，真要把卡帝爾鱷魚和g2000的訂單拿下來，他眼下最頭疼的產能問題反而能一次解決。
甚至再往遠處想，還可以拿出幾畝地補點差價，調整成工業配套用地，後麵做商業配套。
這筆賬，確實劃算。
韓學濤想了想，還是搖頭，“魏叔，土地價格確實有吸引力。稅收返還，我也領情。但國資要保留三成四，這個條件我扛不動。”
說完，身體微微前傾，手裡的煙輕輕敲了敲桌麵。
“魏叔，
（本章未完，請點擊下一頁繼續閱讀）