第169章任務
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之低，耗費之大，將遠超想象。
不僅大量寶貴的時間浪費在路途之上，對田地的監管也幾乎鞭長莫及。一旦遇到天災人禍，根本無法及時應對。
陳立默默盤算著應對之策。
擺在麵前的，無非兩條路。
其一，將靈溪外的田畝，全部租賃給佃戶。
此法省心省力，坐收租金即可，天災風險大多由佃戶承擔。
但弊端同樣明顯，租金收益固定且相對較低。
靈溪的田租一般都是每年一石糧，按尋常年份計算，便換成了銀兩，每畝一兩的銀子。
刨除王家的八百五十畝，剩餘三千四百多畝良田，每年也就三千四百多兩銀子。
這樣的收益，實在太低了，完全達不到陳立的預期。
更何況，這還是在佃戶意願按時交租的份上。
陳立雖掛著保長的名，但並無實際管製權，對拖欠的，尤其是惡意拖欠的租金無太多處理的方法。
當包租公，似乎並不可取。
其二，便是購買家奴，充作各處田莊的管事了。
此法倒是能杜絕租賃的弊端，收益也儘歸自己家左右。
桑田畝產多少，現在還難以估計，但按照種稻來算，每畝隻需穩定在五到六石糧，那刨除各種開支，每畝的淨收益也在二兩以上。
當然，弊端同樣明顯。
之前田產集中在靈溪，隻需每日田間轉上一圈，長工、幫閒是否偷懶，一目了然。
可距離一遠，管理若跟不上，遠離主家視線之處，會生出何等事端，實在難以預料。
除此之外，還有一個需要考慮的。
新田入手，根基未穩，首要之事，便是讓這四方鄉鄰都清楚，這些田地，姓陳。
必須用絕對掌控的方式，在初期便樹立起陳家的威信。
況且，自家精耕細作所帶來的收益，遠非固定租金可比。
“便如此定了！”
權衡再三，陳立拍板，選擇第二條路。
翌日，陳家前院。
被陳立召集而來的十餘名長工齊聚於此，這些都是多年來在陳家幫工，性情老實、手腳勤懇之人。
陳立先肯定了大家這些年的辛苦付出，隨即便開門見山，詢問他們中是否有人願意賣身入陳家為奴。
購買家奴，也有弊端。
鏡山之地，自去歲以來，賣身為奴者漸增，價格低廉，甚至一二石糧食便能買到一個勞力，入手不難。
然則，新購家奴，忠誠需時日培養，對家中農事更不熟悉，磨合起來亦是浪費時間。
這些長工，都是家中用了多年之人，用他們做管事，一來比較放心，二來田畝收益也不會出現劇烈下滑。
陳立開出的條件，也十分豐厚。
賣身後，雖失自由身，但待遇將大幅提升。
年俸從固定的六石糧食，漲至十石。
此外，每人一次性給予三十石糧食作
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