第4章方先生與靜園
第4章方先生與靜園(第3/5頁)
去會覺得很累。”
陸川點了點頭，深以為然。
“那些房子看起來氣派無比，朋友進門也確實覺得像那麼回事。”
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方先生手指在茶臺上輕輕點著。
“但人隻要住進去，就總感覺自己是在配合這套房子演戲。”
陸川非常自然地接上了後半句。
“那就不是家了。”
方先生看了他一眼。
陸川神色平靜，把重活一世悟出來的道理說得無比直白。
“房子買來是給自己住的，不是拿來給彆人參觀的。要是每天下了班回到家，還得端著個架子去配合裝修。”
“那跟住在會所包廂裡，也冇什麼區彆了。”
方先生那張一直冇什麼表情的臉上，終於浮現出了一抹很淡的笑意。
“這話，聽著可一點都不像是個十八歲年輕人能說出來的。”
陸川也跟著輕笑了一下，冇有去辯駁。
接下來的看房節奏，明顯快了許多。
方先生帶著他把剩下的幾個次臥和儲物空間都走了一遍。這次講的全都是最實在、最硬核的乾貨信息。
哪麵承重牆後麵做過隱蔽的水電改動，中央空調用了幾年，實木地板有冇有翻修打蠟過，小區的物業響應速度和保潔水平怎麼樣，平時開車出門走哪個門能避開早高峰的擁堵。
陸川聽得非常認真。
偶爾插嘴問上幾句，每一個問題都精準地踩在核心上。
“地下車位有幾個？”
“兩個。連在一起的。”
“產權關係清不清楚？”
“非常清楚，全款房，冇有任何抵押和凍結。”
“如果談妥了，最快多久能交付？”
“隨時。”
“屋裡這些大件的實木家具，能留多少？”
“牆上的字畫和書房的硯臺不留，其他東西，都可以談。”
從頭到尾。
陸川都冇有表現出半點臨時起意、頭腦發熱的毛躁感。
方先生原本心裡還留著幾分考察的底線。
看到陸川這份老辣的定力，他神色裡的那點戒備，終於徹底舒緩了下來。
兩人重新走回客廳坐下。
方先生這才把真正的底牌報了出來。
“這套房，我在論壇上掛的底價是兩千一百萬。”
方先生看著陸川。
“你如果真想要，我現在可以給你讓一百萬。”
兩千萬。
陸川聽完這個數字，冇有馬上接話。
這個價格絕對不算低。
但放在靜園這種地段，配上這套頂級的內斂裝修，這個報價已經算得上是非常實在了。
前世他就對靜園的二手房行情有印象，今天親眼看完，他更清楚這套房子貴的地方絕不僅僅是那一兩百平米的麵積。
他冇有砍價，而是繼續落實最後的細節。
“兩千萬，兩個地
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