2220.第2220章
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一次向他們問及類似的事情了，宣向明聽了他的意圖之後，便立刻回應道：“馬兄，你若要在舟山經營長期買賣，那最穩定的便是基建和航運了，我記得之前便與你說過這兩門生意，不知你是否有去做過了解？”
宣向明與馬正平的生意冇有衝突，所以給的建議也很直白。舟山當局對地皮管得比較嚴格，外國商人想在舟山大量圈地是不太可能的，所以舟山對外國商人開放的可經營基建項目其實範圍比較狹窄，便是出錢修建港口碼頭及配套的道路、倉儲等設施，然後通過收取使用費來回本獲利。
但問題就在於這種項目因為必須要按照海漢官方所提出的標準來進行修建，在施工過程中還得接受官方的監督，這些因素會導致前期投資的數目非常大，再加上相對漫長的工期，後續的成本回收期將會非常長，也許要十年八年之後才能收回成本開始盈利，而這對大多數商人來說肯定不是什麼劃算的買賣了。
儘管這種項目的盈利前景並不算好，但也還是會有商人願意攬下這樣的項目，但其目的往往就不是衝著短期盈利去了。這類基建項目對舟山當局來說當然是越多越好，外來資本的加入會替官方省下大量資源，所以官方對此肯定樂見其成。
主動攬下這種項目，很容易就能贏得舟山當局的好感，如果要在這地方長期經營，那麼與官方建立良好關係就顯得尤為必要，投資不動產無疑能夠更好地表明自己在這裡長期經營的決心，這種商家也是官方最為歡迎的對象。
而且長期來看這種項目絕不會虧本，如果本身還在經營航運業，那麼有自己的貨運碼頭和相關設施就能大大地節約經營成本了。所以宣向明給馬正平提出的建議，便是將港口基建與航運打包，要做就兩樣一起做，這樣會更加劃算一些。
馬正平苦笑道：“修碼頭，開船行，這可都是大生意，而且投入之後短期內看不到銀子回來，在下實在有些為難。”
宣向明搖搖頭道：“這些買賣雖然投入大，但長期收益穩啊，而且有海漢守著這地方，平日幾乎冇什麼經營風險可言。雖說比不了你們賣鹽那麼好賺，但馬兄你自己要求穩定的產業，那可就冇多少生意能比這還穩定了。”
馬正平笑道：“宣兄弟你做的買賣，論穩定也不比這個差啊！”
宣向明擺擺手道：“哪有馬兄想的那麼好！江浙地區做織物的商人成百上千，這一行的競爭有多激烈，馬兄恐怕是想不到的。光在舟山島上開了商鋪的同行，就有超過三十家。我常駐舟山，便是擔心長期不在這邊盯著，生意被同行給搶走。這麼多人做這行，可想而知經營的利潤也會被迫降低。若是再做一兩年見不到起色，我就打算轉行
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