360.第360章房地產的經濟賬
360.第360章房地產的經濟賬(第4/6頁)
是二十萬左右的收入。而彆墅目前隻推出了二十戶，據說已經被各路富商搶購一空，這也差不多有二十萬上下的銷售額，加起來至少就是四十來萬。而修建“三亞花園”的這塊地的麵積不過百畝，以前全是無主荒地，就算有人要買，價值也絕對不會超過千兩，如果有人說這塊地能賣出幾十萬的天價，羅升東一定會認為他的腦子壞掉了。
然而海漢人在這百畝荒地上花幾個月時間蓋了房子，做了幾場房產推介會，就把這塊原本不值錢的地皮賣出了四十萬元的高價，簡直堪稱暴利。即便是除去建設的成本，利潤也必定相當豐厚，畢竟所有的建材、人工，都是出自執委會下屬的建設部，費用遠低於市場行情。羅升東自認就算幫著海漢人賣一輩子的鹽，恐怕也攢不下四十萬的財富，這賺錢本領的差距實在太大了一點。
羅升東說出自己的計算之後，魏平卻搖頭道：“羅兄此言差矣，不說這窮奢極侈的彆墅，就說你我買下這花園洋房，放眼整個崖州，又有多少富戶買得起且舍得花這個錢？在此購房者，十之七八都是外地來的客商，看似賣得極好，但終究求購者有限，若是建得多了，必定便會有銷售不出去的空置房屋。本地的民眾收入雖然不錯，但海漢人出售給高級勞工的安居房不過兩百元一戶，大概也不會有歸化民來買這高價房子。依小弟之見，這三亞花園固然來錢夠快，卻並非長久生意。”
羅升東想了想，也不禁點頭承認了魏平的話有些道理：“除非有大量的外來富商源源不斷地來自定居，不然這高價房的確會難以為繼。不過就算隻給歸化民蓋安居房，那也是一筆不小的生意，聽說歸化民已經超過四千戶了，這些人不同外來客商，遲早都會在這裡買房的，雖說安居房便宜，但也架不住量大，何況執委會還在一直不停從外麵引入移民。”
“這才月初，到港的移民就已經有將近兩千人了……最近幾個月從廣東來了不少移民，聽說是執委會找了李家出麵在各個州縣招募流民，廣州官府也很支持。”魏平分享了自己所掌握的情報。
羅升東應道：“李家現在在廣東的名聲好得很啊，放糧賑災，救濟難民，把官府最擔心的流民組織起來往瓊州島送，簡直就是在幫廣州府的大人們排憂解難，也就難怪能得到官府的認可了。”
羅升東最近也接觸了一些新移民，幾乎無一例外都是被李家派駐廣東各處的賑災機構招募而來。這些人在近幾年的自然災害中破產成為流民，如果不是有人組織救濟，他們的出路要嘛是倒斃路邊，要嘛就是成為禍害一方的流寇。在這種陷入生存危機的窘迫狀況下，有人告訴他們隻要來瓊州島做工，便能提供包括衣
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