第23章加註，華爾街精英
第23章加註，華爾街精英(第2/3頁)
鼻梁上一副黑框眼鏡。
他把雜誌合上，抬頭看了林頓一眼。
“excuseme，你是那個在圖書館用彭博終端的人吧？”他說話的時候手指還夾在雜誌中間當書簽，語氣很隨意，帶了點試探性的好奇：“我上周六看見你在翻一本灰皮書。住房金融史那本。你也是這兒的學生？”
“是學生。”
“那你翻那本書乾嘛？那書一般是大二金融係才會布置，而且說實話，大部分人翻兩頁就還了。”他笑了笑，走到林頓旁邊，和他並排往樓梯口走，“彆誤會，我就是好奇。我自己也在翻。我叫約翰·哈格雷夫，在保爾森基金做研究助理，周末回母校蹭圖書館。你是哪個係的？”
“初三。”
約翰的腳步頓了一下。他側過頭重新打量了林頓一眼，比剛才慢了一拍。初三，周末在閉架書庫裡啃一本四百頁的住房金融史專著。
他把這個信息在腦子裡轉了一圈，想笑但覺得不太合適。“初三，有意思。那本書你看了多少？”
“看了幾天。”
“看懂了？”
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“大概明白。”
“那你跟我說說，你覺得現在房地產市場最被低估的風險是什麼？”約翰把期刊卷起來插進衛衣口袋裡，他的語氣已經從“隨便問問”變成了某種更專註的東西。
“利率滯後效應，兩個季度，訂單增速現在應該已經轉負，但賣方模型裡還冇放進去。”
約翰的眉毛動了一下：“你怎麼算的？”
“過去三年季度訂單增速和30年期房貸利率的散點圖。r零點七八。利率漲了超過400個基點，按模型推，訂單增速掉了十幾個點。去年四季度還有正的，今年一季度大概率轉負。”
約翰內心吃驚不已，表情愣住，靠在扶手上，語氣裡的試探性全部消失：“你用彭博終端自己跑的？”
“對。”
“你做空了？”
“對。”
約翰把眼鏡往上推了推：“你知道現在賣方怎麼看托爾兄弟嗎？”
“kbw增持，目標38。三大機構四季度增持。但13-f是去年12月底的數據，現在兩個半月過去了，中間加了兩次息。訂單的滯後效應，nahb的預期指數已經驗證了，上個月斷崖式下跌，開發商自己都在看空。kbw的報告不提nahb分項數據。”
約翰·哈格雷夫沉默了五秒鐘。
“你一個人在圖書館裡，用彭博終端跑了回歸模型，做空了托爾兄弟，理由是基於利率滯後效應和nahb分項數據的分歧，你把這些全自己搞明白了，然後你跟我說你上初三。”
他把眼鏡摘下來擦了擦，重新戴上，“我不想說‘你真聰明’這種話
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