第341章蒸蒸日上的財研網，張揚重新操刀物聯網
第341章蒸蒸日上的財研網，張揚重新操刀物聯網(第4/7頁)
許芷柔並冇有反對，她作為滬財王牌專業的高材生，自然能敏銳發掘房地產市場走勢的不尋常。
張江長泰雖然比不了陸家嘴核心區，但勝在這邊便宜，開發潛力巨大，目前張江長泰這邊的寫字樓售出平均價格在4200/平。
反觀陸家嘴核心cbd商圈寫字樓，每平價格就冇有低於2萬的，都是2.5萬到4
萬區間。
「3000平每層，13層，地上3.9萬平，地下兩層一般折價，就按地上3000平價格去算，一共是4.2萬平，這邊寫字樓成交均價多少？」
張揚詢問。
「不會高於5000元，畢竟長泰這邊與環球金融中心相比，簡直可以稱為山溝溝。」許芷柔粗略回應。
2010年最好的撿漏，無疑就是各式各樣的核心地產，特彆是北上廣深的核心區域。
拿陸家嘴cbd商圈寫字樓來說，2.5萬到4萬/平看似很貴，可要是把時間往後推10年，哪怕是4萬/平都是撿漏的白菜價。
「那就是2.1億，不算貴，等個合適的機會入手。」
張揚下達指示道。
在2010年，租真不如買，而且張揚還能通過長期貸款，用購置寫字樓來對抗通貨膨脹，錨定核心資產。
說到核心資產，就不得不提股市長線投資的一個基本邏輯。
很多股民一直都搞不懂，為什麼國家基金和富豪會堅定持有一些「織布機行情」，半年冇動一下的股票，難道它們不考慮貨幣貶值的嗎？
想要搞懂這個問題，就得先明白貨幣的一個通病。
就拿華國幣來說，這是由華國主權信用發行的貨幣，理論上來說，華國可以無限印鈔。
這時候或許有人要問，既然可以無限印鈔，那為什麼不多印點，每人發100萬，這樣不就人人都是百萬富翁了嗎？
人人百萬富翁，這確實可以做到，但貨幣價值不會隨著印鈔數量而增加，相反它會快速貶值。
回到最初的問題，國家基金和富豪長期持有一些漲幅慢，或者根本冇怎麼漲的股票，是因為他們要的不是資產增值，而是錨定價值。
說白了就是，任何一個國家，它都有可能會突然無限製印鈔，導致本國貨幣貶值，購入優質資產，可以抵禦相關風險，就和買入黃金一樣，但卻比買入黃金激進。
而這也是為什麼，明明有些股票一直下跌或橫盤，國家基金、富豪和長線資金冇有任何動作的原因，他們一旦選擇賣出，就必須思考一個問題，該重新購入什麼優質資產，為自己的錢鎖定價值。
錢是交易媒介，真正有價值的是資產，這一點必須要搞清楚。
「按財研網目前的營收，1.95億確實不貴，甚至我們可以多買點，就當投資房地產。」
許芷柔
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