第298章房地產大佬飯局
第298章房地產大佬飯局(第5/7頁)
與央企在一線城市的直接競爭。
作為非上市民企，它通過深耕三線+中小地塊策略快速擴張，上半年新增土地儲備超200萬平方米，並在津城、山城都有布局，專門開發三線城市和縣城，吃大型房地產企業看不上的錢。
陳新戈微微一笑，講述道：「現在人口都在往城市聚攏，而這些人口會被分為三批，分彆是賺到錢的，賺到小錢的，以及冇有賺到錢的。」
「賺到錢的人，他們見識到城市的便捷和繁華，自然會選擇落地生根，這就是買房主力軍。」
「隻賺到小錢，比如說工廠的普通員工，工地的工人，他們想買房，隻能回到老家的縣城，這就是小城市和縣城買盤。」
「現在冇賺到錢的人，也會隨著時間推移，慢慢積攢到一定資金，返回老家買房。」
停頓片刻，他目光掃視全場，淡淡笑道：「大頭咱爭不了，小的總能吃上一口。」
「陳總有見識，有遠慮，我敬你一杯。」姚陣華舉杯道。
「比不上姚總您。」
陳新戈連忙舉杯回應。
他這句話冇有半點虛偽，而是真心佩服姚陣華。
2005年，寶能集團以「菜籃子工程用地」名義，取得了大量土地的開發權，最出名的莫過於深城太古城。
當時太古城的地價成本極低，約900—1000元/平方米，後通過土地性質變更為住宅用地。
僅四年時間，這塊900—1000元/平方米拿的土地，賣出了2.6萬元/平方米的價格，首期900餘套精裝房當日售空，刷新深城豪宅銷售紀錄。
除了太古城以外，寶能集團還通過兩次司法拍賣，分彆在2008年以2050萬元競得溥和公司50%股權，又於2009年再以3.5億元競得剩餘50%股權，最終獲得15萬平方米的《寶能城項目》土地開發權。
「寶能係」在房地產行業的發展速度，不亞於張揚在金融領域的崛起速度。
「我們一同敬姚總陳總，感謝陳總的無私講解，也感謝姚總的組局，哈哈。」
「對，敬姚總陳總一杯。」
「感謝陳總分享開發思路，也感謝姚總能邀請我來參加飯局，今晚真是受益匪淺。」
霎時間。
全包廂的人舉起酒杯。
張揚冇有搭話，隻是默默舉起酒杯，跟隨飯局的節奏而做事。
一杯下肚，姚陣華也招呼道：「大夥都是自己人，知根知底，就彆客氣了，先吃飯吧，大冬天的，不能餓著肚子說事。」
有了姚陣華動筷，包廂其他賓客才敢動筷。
飯局的前半場，幾乎都是房地產老總交談，張揚、何婧、王亞偉，包括幾位有頭有臉私募經理都冇有說話的機會。
待酒過三巡，姚振華才看向身旁的張揚道：「我身旁的張
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