第366章：新的開始（三）
第366章：新的開始（三）(第2/3頁)
正的人口密集區、副商業中心，之所以說是副商業中心，這是a市新的發展策略，原本的商業中心那一大片區域已經屬於針插不進的情況了，為了引流和新的發展動力，a市提出了把這一片人流量本來就很大的地方化作了新的副商業中心，之所以選在這就是因為這邊本來實際上就已經是a市的副商業中心了，隻是少了統一的規劃，由於有市政府的統一規劃，這一片區域這兩年大興土木，完全變樣，人流量也漸漸地往這邊引流了過來。而葉淩天選定的區域就是這個地區兩個大的商業廣場之一，隻是，與另外一家不同的是，這一家才剛剛建好，開始正式運行不久。這是一處投資巨大的可以算得上是在a市也是一流的商業廣場了。
原本的美食城在三樓，在葉淩天與物業方談三樓美食城門店談了幾個小時，最後不敢輕易下決定，出來之後，卻忽然看到廣場對麵的肯德基生意爆滿，葉淩天若有所思，隨後過了街，在肯德基旁邊幾家店裡麵瞎逛亂逛。最後直接找到了這條街所屬的物業公司詢問情況，對方告訴他，這一條現在已經冇有了門店，不過，下個月就有。
後來對方告訴葉淩天，有好幾家合同都快要到期了，而且，由於對於新建了兩棟這麼大的商業廣場，這些門麵的價值水漲船高，從去年開始，這裡的租金去以前的要漲很多，原本的租客有很多確定不租在這了。葉淩天仔細問著，對方告訴他，有三家店確定了到期後就要走人，一家電器城，很大牌的電器連鎖，另外有一家小超市，還有一家養生館。
葉淩天與物業銷售人員到這三家分彆看過，其中，葉淩天隻對電器城感興趣。小超市雖然臨街一樓，但是麵積太小了，怎麼算下來也就隻有一百多平米，開一家小超市足夠，不過要是開餐廳還是大型餐廳顯然不夠。養生館麵積夠大，但是在三樓，葉淩天更加冇興趣。而電器城最好，兩層，麵積很大，足足有九百多個平方，不過唯一的缺陷就是，葉淩天如果真的租在了這裡，裝修可能得花些時間。最後葉淩天詢問了價格，連葉淩天自己都被嚇了一跳，租金一個月七十萬。
銷售員給葉淩天做了很多的分析，包括這裡的人流量、交通便利還有店裡本身麵積啊等等，葉淩天冇有立即下決定，最後找到了對方的經理，經理最後給了葉淩天價格，一個月六十七萬，這是最低價格。葉淩天隻說考慮考慮。隨後在這邊蹲點了三天，對這邊的人流量以及以後的升值等等情況作了很精細的調查，最後葉淩天一咬牙，把這個給租了下來。實行的是老規矩，押金五十萬，由於價格太貴，冇有讓葉淩天一年一交，半年一交，也就是說葉淩天得先前前六個月的
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