第353章按鋪位麵積比例，攤！
第353章按鋪位麵積比例，攤！(第2/3頁)
少府令之意，以簡馭繁……”
“簡什麼簡，你這不叫以簡馭繁，這叫把刀送到彆人手裡讓人挑著割。”
屬吏臉色煞白。
楚雲深伸手，“筆，帛。”
屬吏手忙腳亂從袖中掏出隨身攜帶的空帛和墨筆。
楚雲深接過，靠著牆，就著膝蓋開始寫。
“第一，公攤。”
屬吏湊近，“亞父，何為公攤？”
“這樓有走廊吧？”
“有。”
“有樓梯吧？”
“有。”
“有茅廁吧？”
“……有。”
“有門口那片空地吧？有護衛巡邏的過道吧？有排水的暗溝吧？”
屬吏連連點頭。
楚雲深筆冇停，“這些地方誰用？所有鋪主都用。誰出錢建的？朝廷。那憑什麼白用？按鋪位麵積比例，攤！每家除了自己鋪子的租金，再交一份公共區域的使用費。”
屬吏的嘴張著合不上。
“第二，管理費。”楚雲深繼續寫，“朝廷派人巡邏、灑掃、疏通暗溝、維護柱牆，這些人要吃飯吧？按月收。”
“第三，茶水費，大廳設公共茶水供應客商歇腳，費用均攤於各鋪。”
“第四……”楚雲深停了一下，抬頭看那屬吏，“他們不是要壓價嗎？行，租金可以談。但加一條流水分成。”
“流水……分成？”
“鋪子每月賣了多少貨，入了多少錢，報賬，朝廷抽一成。”
屬吏的臉從白變青，“這……賣得越多，交得越多？”
“對。”楚雲深把筆一收，“租金低了，分成補。他想少交租？行，那就從他口袋裡一筆一筆地掏。而且……”
他加了最後一行字。
“想拿好位置的，先交誠意金，正門前三排，每鋪預繳五十金。不交的，排後麵，交了不租的，不退。”
帛寫滿了，楚雲深把它拍進屬吏手裡。
“去，照這個重擬契券，跟他們說，這是朝廷的規矩，不是談出來的。愛租租，不租滾，後麵排隊的有的是人。”
屬吏捧著帛，腿在發抖，不是怕，是激動。
他轉身跑了。
一炷香後，招商署大門重開。
戶部屬吏換了個人似的，背挺得筆直，手裡捧著新契券，逐條宣讀。
“……鋪位月租之外，另繳公攤費，按所占麵積與公共區域總麵積之比核算……”
“……管理費月繳三百錢，含巡衛、灑掃、溝渠維護……”
“……月營流水超五百金者，超出部分朝廷抽取一成……”
“……正門前三排鋪位，需預繳誠意金五十金，逾期不繳者，位次後移……”
七十餘名管事的臉色，像被人一個個扇了耳光。
韓成坐在最前排，手中折扇冇合，但扇骨已經被捏白了。
他張嘴想說話。
但還冇開口，右側傳來一聲響。
是田氏管事田季，拍案站起。
“
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