第一千四百三十八章出手刁鑽的老謝
第一千四百三十八章出手刁鑽的老謝(第1/3頁)
一夜之間，二迷糊臨時組建的團隊徹底覆滅，就連他本人都死在了冷風蕭瑟的街頭。
兩個巨大的集團，就像是粉碎機當中的齒輪，在碰撞中不斷尋找著機會，想要將對方給徹底摧毀，在這種激烈的碰撞中，誤入其中的普通混混，隻有粉身碎骨，而且連個水花都濺不起來。
第二天下午一點多鐘，謝輔臣在外麵吃過一頓午飯，便回到快捷酒店，跟陸濤展開了交流：“我中午跟規劃局的人一起吃了頓飯，發現了一件很有意思的事，這事如果能辦成，至少能要了恒盛的半條命。”
“有點意思。”
陸濤從床上坐了起來：“展開說說。”
謝輔臣在箱子裡抽出了一瓶礦泉水：“恒盛在皇姑拿到了一塊地，是最好的地段，之前為了拿下這塊地，他們已經跟好幾家競爭過了，而且打得還挺凶！簡而言之，這個地產項目，他們最少得砸進去六個億，甚至還可能更多！”
陸濤略顯意外：“六個億？他們要重新蓋一個故宮啊？”
“他們這個住宅區，總共規劃了三期，光是拿地就花了超過兩個億，而且這筆投資當中，有很大一部分，是教育配建費，根據相關規定，居民住宅項目因規劃布局限製不能配建教育設施，或達不到規定的配建教育設施相應標準，開發建設單位需要繳納相應的教育配建費用。
皇姑那邊的房價居高不下，就是因為教育資源比較牛逼，而恒盛疏通了關係，準備將兩所中小學搬到他們新項目所在的區域，根據居民住宅項目規劃條件要求和審定的建設項目規劃設計方案的規定，恒盛在那邊蓋房子，每平米要按照小學每平米七十五，初中每平米四十，幼兒園每平米三十五元的標準，繳納這筆費用，每平米的成本就增加了小二百！”
“話我聽懂了，但我冇看見所謂的機會在什麼地方。”
陸濤舔著嘴唇思考了一下：“你是想攪黃這個計劃，讓恒盛的承諾落空，將原本的學區房，變成普通住宅？”
“這是不可能的，學校搬遷的文件，是省裡審批的，而且早都通過了，咱們的關係冇有那麼硬。”
謝輔臣搖了搖頭，笑嗬嗬的說道：“根據區裡的規定，購房者需要落戶滿三年，孩子才能享受學區政策，不過公寓冇有這個規定，可以即買即落戶，並且享受教育資源！而恒盛弄這個盤，是奔著旗艦項目去弄的，成本一定超乎想象！”
“我懂了。”
陸濤是個一點就透的人，聽到謝輔臣這麼說，心裡已經有數：“你是想用最低廉的成本，去建設一批公寓樓，然後低價出售，去砸恒盛的盤！”
“聰明！”
謝輔臣笑了笑：“最近這幾年，國內的教育越來越卷，大部分的學區房轉了兩三手之後，還是毛坯
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