第548章乖乖女的頂級偽裝20
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包廂裡安靜了幾秒。
沈渡舟的笑意收斂了些，目光變得審慎。
“蘇小姐憑什麼認為，我會買這塊明知要貶值的地？”
“因為您知道，規劃調整隻是第一層。”蘇嚶說，“生態保護區這個方案，一定會遭到周邊開發商的集體反對。他們背後是誰，您比我清楚。博弈的結果，大概率是折中——不是完全禁止開發，而是有條件開發。”
她頓了頓。
“一旦有條件開發落地，這塊地的價值會翻倍。而所有能在低位吃進的人，都會賺得盆滿缽滿。”
沈渡舟盯著她，很久冇有說話。
顧承澤端起茶杯，遮住了嘴角的笑意。
“蘇小姐，”沈渡舟終於開口，“你今年多大？”
“二十八。”
“二十八。”他重複這個數字，“我在二十八歲的時候，還在地產公司跑腿，給領導拎包。而你，已經能把規劃局、地產商、地方政府三方的博弈邏輯，捋得這麼清楚。”
他搖頭，不知是在感慨還是在自嘲。
“顧先生，”他轉向顧承澤，“你找的這位未婚妻，是個人物。”
顧承澤微笑：“我也這麼覺得。”
沈渡舟重新看向蘇嚶。
“既然蘇小姐已經把底牌攤開來了，那我也直說。”他十指交叉，“藍石確實對城東地塊有興趣。但我們的興趣，是建立在一個前提下，價格夠低。”
“現在的市場估值是十二億。”他說，“規劃調整的消息一旦公開，估值會跌到九億以下。我們願意出的價，是八億。”
八億，比市場估值低了整整四億。
這個價格，蘇國棟絕不會接受。
“如果我能讓規劃調整的消息，晚兩周公布呢？”蘇嚶說。
沈渡舟的動作停住了。
他緩緩抬起眼。
“你能做到？”
“我能。”蘇嚶說，“規劃調整還在公示征求意見階段，隻要有一家以上有資質的設計單位提出異議，就必須重新論證。我認識的人，剛好可以做這件事。”
沈渡舟沉默了很久。
“如果真能做到，”他終於說，“我願意把報價提到十億。”
“十一億。”蘇嚶說。
沈渡舟笑了。
“蘇小姐，你討價還價的姿勢，一點都不像二十八歲。”
“那像幾歲？”
“像四十八歲。”沈渡舟站起身，“十一億，成交，條件是，異議文件必須在三天內提交，一周內要有明確的受理回執。”
他伸出手。
蘇嚶站起身，與他握手。
“一言為定。”
“一言為定。”
沈渡舟走後，包廂裡安靜下來。
顧承澤看著蘇嚶，忽然說：“你剛才提到的那個人，是沈確嗎？”
蘇嚶的動作頓了頓。
“你查我？”
“你不是也在查我？”顧承澤說，“公平交易。”
蘇嚶沉默了幾秒。
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