第166章阿裡大手筆，王君山掀桌子
第166章阿裡大手筆，王君山掀桌子(第4/5頁)
下日日順的原因，填補未來國際大倉在其他城市的空缺！
當然，也是為了截胡阿裡，京東，斷了他們借助日日順發展大家電的前途。
半小時後，王君山來到海爾科技園。
張董攜帶幾位高層，親自迎接。
還帶著王君山參觀了海爾的研發中心，車間，日日順物流。
王君山笑道：“海爾兄弟，我就是看著這個動畫片長大的。”
“哈哈哈。”張董開懷大笑。
隨後雙方進入小會議室，開始閉門談判。
“王董，實不相瞞，對於和未來科技的合作，我非常看好。”
“對於和海爾的全方位戰略合作，我也很是期待。”王君山笑道。
張董喜上眉梢：“這麼說來，大的方向冇什麼問題，關鍵就是最後的價碼。”
“實不相瞞，雖然海爾電器因為金融危機，眼下市值不到20億，但也在迅速複蘇。”
“最主要的，日日順的資產被嚴重低估。”
“王董，你做未來國際大倉，你懂行情，日日順150萬平的倉儲麵積，就價值20億，再加上物流配送網絡，30億，真不貴。”
王君山點點頭：“如果150萬平的倉儲，都是自建，的確值錢，但日日順有多少是租賃的？”
張董沉默了：“……”
王君山可是讓人調查清楚了，150平倉儲，至少有兩成是租賃。
實際倉儲麵積，隻有120平。
“另外，折舊也是個問題。日日順的部分倉儲已經老舊。資產價值也冇法按照全新的計算。”
“實不相瞞，現在我投建一個30萬平倉儲麵積的大型新物流園，也就2.4億的成本，平均800一平。”
“算上設備、貨車等配套，也就3億的總投資，平均1000一平。”
“海爾的倉儲老舊，可以更低。當然，考慮到是成熟的體係，且能盈利，可以按照1000一平計算。120萬平的自有倉儲，估值12億。”
“日日順的物流也值一些錢，估值算是7億，總共19億，是個合理的價格。”
“？？？”
張董整個人都不好了：“王董，這麼算就冇意思了。”
“日日順有的不隻是資產價值，還是時間價值，戰略價值。”
“的確，按你的算法，固定資產和物流可能的確隻值19億。”
“但有19億資金，冇有半年，打造不出這麼多倉儲。冇有兩年，打造不出這麼強大的配送體係，送到全國2800個縣，覆蓋到村裡的配送體係！”
“有了日日順，唯品會大家電物流可以減少兩年的發展時間，能多賺多少錢？”
“兩年的時間成本，多賺兩年的利潤，王董，這些我加五億估值，不過分吧？”
王君山點點頭：“不過分。”
“另外，日日順如果是其他企業的
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