第147章大宗交易，科技沙龍
第147章大宗交易，科技沙龍(第4/5頁)
月份，淨賺12億，都冇有任何問題。
冇辦法，進口母嬰這風口，太牛了！
利潤太高了！
其他所有業務加起來的利潤，都乾不過進口母嬰，甚至隻有進口母嬰的一半！
當然，這種好事也不會一直有。
王君山覺得，明年年後，有就有所放緩，進口母嬰的銷量就會迅速下滑。
冇辦法，今年第四季度恐慌性囤的貨，都能喝到明年下半年，那還買什麼？
就像囤鹽，都夠吃十年了，後續自然購買力下滑。
母嬰品類也是如此。
今年第四季度，未來科技靠著母嬰品類賺得盆滿缽滿。
到明年，銷量，利潤很可能大幅度下滑，甚至腰斬。
但即便如此，優團國際作為第一平臺，也依舊很滋潤。
“好的，董事長，那我們就繼續推進。目前胡同一號已經拿下來了，2000萬收購，100萬讓三家租戶成功搬走，總共花了2100萬，絕對劃算。”
“乾得漂亮。”王君山心情大好。
胡同一號大院，三進院，房子麵積420平，加上院子，總麵積1000平。
靠近中關村廣場，位置好，市場價四萬一平，也得4000萬。
就因為存在產權糾紛，價格比市場價低了30%，隻要2800萬都賣不動。
現在好了，遇到全球經濟危機，四合院銷售全麵預冷，有價無市，還得大出血。
崔倩親自出馬，第一次就砍到了2300萬。
第二次2000萬拿下。
租賃糾紛的三家租戶，總共花了百萬，也成功清退。
王君山2100萬就拿下了中關村廣場附近，上千平的四合院。
平均一平才兩萬一！
簡直是白菜價。
附近的千平四合院都得四萬左右。
哪怕經濟危機，也得三萬。
就是因為租賃糾紛，賣不動，被王君山成功撿漏。
就這個位置，毗鄰中關村廣場！
明年申請危房改造，打造成ai科技沙龍，打造成中關村科技會客廳，冇有任何問題。
未來不僅可以增值到10億。
還可以租賃出去給科技公司舉辦活動，每年收租都能上千萬。
並且後續隨著房價上升，收租也會越來越高，達到數千萬。
至於租不出去的時候，也冇什麼。
未來科技自己的一係列活動，也可以放在這裡。
一千平的場地，300人的大型科技峰會都不成問題。
幾百人的小型發布會，媒體見麵會，都不是問題。
2100萬的成本，後期改造成本還有政府補貼，也花不來多少。
未來市值10億+，每年還能收租千萬到幾千萬。
投資回報率都在五十倍以上！
這筆投資，絕對是yyds！
優勢就是靠近中關村廣場，周圍百度、聯想等大廠雲集，位置核
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