第943章白頭發已經很多了
第943章白頭發已經很多了(第1/3頁)
幾個月後，蘇州的機遇。。。
蘇州的機遇與上海浦東開發有何關係？
與宋良的政績又有何關係？
宋玉沉下心稍加思索，然後便立即摸到了門道。
浦東開發，其實就是等於發展。
然而開發需要錢，但是上海冇錢，因此需要外麵的投資商、各大城市投資。
印象中，現任上海市的市長兼書記朱先生，在過不久之後的浦東開發時候說過：
‘浦東頭三年，要有氣勢得啟動建設，區內的三個開發區，陸家嘴、金橋和外高橋，至少需要各投入100億人民幣。
長遠來看，要投入100億美元以上。
但是呢，市zf冇錢，隻能撥出3000萬元開辦費，剩下的99億7000萬，由乾部們自己想辦法。’
而作為浦東開發辦的一名領導決定三管齊下。
一、用已經批準浦東可以有償轉讓土地的使用權，利用土地來引資。
二、三個開發區通過招商引資，各成立一家股份製開發公司。
三、利用即將成立的上海證券交易所，讓這些開發公司都上市融資。
這三招，100億以上的滾動開發資金逐步到位。
作為浦東開發所要利用的土地，如果拿到手，未來肯定是穩賺不賠的。
或許現在有很多聰明人，或賭、或篤定浦東未來一定有回報，但除了宋玉之外，冇人知道回報率有多少。
如果能在浦東剛開始開發的時候拿到土地，哪怕不動工，就單純囤地，那也是暴利的。
隻是時間成本會很高，需要好好利用。
而三個開發區通過招商引資，各成立的股份製開發公司，這點宋玉不關心。
他冇有這個實力，那不是他能夠玩得轉的。
至於第三點，通過即將上市的上交所，讓這些開發公司都上市融資。。。
宋玉能夠直接以現金薅羊毛，乾嘛還要勞心勞力去融資。
個人的資金與集體的資金，當然是前者更省心。
而蘇州所謂的機遇，便是在浦東開發時候，主動接軌、錯位發展、借勢登高！
如果拋開宋良，蘇州市自身有遠見的話，他們會知道，浦東的開發對蘇州來說不是威脅，而是蘇州千年一遇的機遇！
要是換宋玉來做宋良的位置，他會第一時間成立‘接軌浦東辦公室’，專門研究對接浦東開發的策略。
第一件事就是梳理蘇州的可出讓土地清單，和存量廠房清單。
第二件事就是錯位競爭。
浦東的定位是金融、貿易、總部經濟，蘇州如果盲目跟進，隻會成為‘燈下黑’。
如果浦東是‘頭’的話，那麼蘇州便是‘身’。
如果浦東是‘腦’的話，那麼蘇州便是‘手腳’。
其次便是承接上海的產業轉移。
現在的上海，尤其是三個月後浦東開發的時間點
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