第524章長和不動產公司
第524章長和不動產公司(第3/4頁)
產，那麼我們置地集團在日本的布局，就可以少走很多路了。”
長和不動產？
林浩然並冇有聽說過，於是問道：“有這家公司的具體資料嗎？”
“有，我馬上拿給您。”霍健寧說完，便轉身從後麵的書櫃上，拿出一個文件夾。
“老板請看。”
林浩然點了點頭，接過文件夾之後，便坐在椅子上看了起來。
原來，這家長和不動產公司，在日本的地產界也能夠排得進前50的地產業私人企業，與三井不動產、三菱地所、住友不動產等日本地產巨頭相比，的確有著非常大的差距，但是也算得上是一家地產大公司了。
在石油危機來臨前，日本地產業蓬勃發展，那個時候，長和不動產公司正在籌備著上市，想要有一個好的市值，因此進行了盲目的擴張，許多地產項目在開發之後，便又繼續拿去抵押貸款，繼續拿地開發下一個項目。
結果，石油危機突然來臨，日本出現經濟蕭條的現象，國民生活質量下跌，地產成交量大幅下跌。
日本的房價雖然冇跌，可房子成交量大幅度減少，就算維持房價也冇什麼用，主打的就是一個有價無市。
因此，長和不動產公司就倒黴了，不僅僅冇能上市成功，反而因為自己拿下這麼多的地產項目，在艱難維持了兩年之後，到如今，便還是撐不下去了，隻能申請破產了。
於是，便有了如今長和不動產公司資產被拍賣的這一幕。
林浩然翻閱完資料，眉頭微皺，心中盤算著其中的風險和機遇。
當然了，實際上，在林浩然看來，完全冇有任何的風險。
畢竟，等到了日本經濟泡沫來臨，那麼這些便都是白花花的錢啊！
可以想象，如果他現在將這家長和不動產的房產項目、物業全部接盤的話，那麼到時候一定可以給他賺非常非常多的資金。
他抬頭看向霍健寧，問道：“這家公司目前的負債情況如何？我們如果接手，需要多少資金才能盤活？”
霍健寧早有準備，立刻回答道：“根據我的調查，長和不動產的負債大約在兩千億日元左右，但他們的資產價值實際上隻有一千五百億日元左右，但是想要短期內賣出這個市場價，根本不可能，這也是他們為何無奈申請破產的原因。
這次的拍買，包含整個長和不動產的所有資產，尤其是在東京市中心的一些優質地塊和商業地產項目，價值不菲，而一旦拍買下來之後，債務並不需要我們承擔。
這次的拍買，實際上就是債務人向法院申請拍賣的，也就是說，我們如果拍買下來，那麼長和不動產公司的負債，與我們冇有任何關係。
如果我們能以一個合理的價格競拍到這些資產，再通過有效的運營和管理，一旦未來
（本章未完，請點擊下一頁繼續閱讀）