第171章融資入股置地集團的條件
第171章融資入股置地集團的條件(第2/5頁)
力，等開發完之後，我們更是可以利用他們的營銷渠道從而將開發好的項目對外推售。
不過，顯然這塊地皮的確吸引了不少的地產公司，所以要更多利益是應該的，我暫時有兩個主意：一個是提高咱們的地皮估值，比如10億港元的估值提高到12億港元，他們置地想要合作，就需要入資6億港元，如此一來咱們可以多賺1億港元，這個條件他們應該也能接受，北角電氣道發電廠舊址那塊地皮在經過開發之後利潤絕對不會低，這也是這麼多人打它主意的原因。
另一個想法就是，香江房地產市場目前一切都在向著好的方向發展，代表著置地集團的前景會非常好，畢竟置地集團本身就是香江最大的房地產企業，旗下擁有著最多的香江物業，這些是華資地產企業無法比擬的，所以我們可以提出對置地集團融資換股的模式來進行發展。
這個融資換股，其實也就是讓置地集團將資金註入換成它們的股份，比如按照目前置地集團總市值78億港元來算，5億港元相當於6.4%左右的置地集團股份。
如此一來，咱們港燈集團也是置地集團的股東了，未來我們不僅僅能夠成功開發北角這塊地皮，更是成為置地集團的重要股東之一，未來他們在地產業中獲利匪淺，咱們也能得到應有的分紅，而且這個分紅還是長期的！”陳壽麟說出了自己的想法。
現在，誰都冇有看出香江地產界將會在兩年後迎來大危機，所以陳壽麟有這樣的想法很正常。
彆說是陳壽麟了，就算是李加誠，如今都不會想到房地產危機很快就會到來。
他們知道房地產危機可能到來，應該是一兩年之後隨著房地產的發展出現各種危機征兆的時候，才會有察覺。
至於如今，房地產市場都還冇發展到這波繁榮的最高點，自然還不會出現什麼危機征兆了。
林浩然知道房地產危機的存在，但是陳壽麟的想法，卻是讓他靈機一動。
他如今本身就在暗中吸納著置地集團的股份，可吸納達到30%甚至更多的股份，可不容易。
越到後期，隨著股民持有的置地集團散股越來越少，那麼他們環宇投資公司想要吸納的難度也會加大。
但是如果靠著這次的合作，讓港燈集團成為置地集團的股東，掌控著置地集團的一部分股份，那對林浩然而言，絕對是一大助力。
畢竟，雖然港燈集團不是林浩然的私有化企業，可港燈集團卻是他的控股企業，相當於港燈集團所控製的股份，是由他說了算。
也就是說，一旦港燈集團真的能夠成功如此操作，未來他想要入主置地集團的時候，港燈集團所持有的置地集團股份，也是可以算到他的身上的。
如此一來，林浩
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